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楼市|杭州楼市发威，崇贤房价涨了，影响大不大？

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楼市|杭州楼市发威，崇贤房价涨了，影响大不大？

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楼市|杭州楼市发威，崇贤房价涨了，影响大不大？



我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。 房哥不像其他自媒体 ， 遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议 。
提问：房哥你好 ， 杭州有几条环线？
崇贤有垃圾焚烧场 ， 但处于绕城内 ， 买房可以吗？

回答：杭州有三个环线 。
一环线是已通车的绕城高速公路 ， 俗称“一绕” 。
杭州老底子城墙的位置——环城东路、环城西路、环城北路、庆春路形成了从古至今杭州的内环 。
按区域大小来说 ， 杭州的绕城范围已经等同于北京的五环 ， 石祥路、古墩路、秋石高架范围类似于北京四环 。
崇贤房价很便宜 ， 两万出头 ， 但是有垃圾焚烧场 ， 也就只有绕城内这个理由买了 ， 要真说宜居的话还真轮不到崇贤 。
提问：房哥您好！我是即将落户杭州的应届博士生 ， 工作在公立医院 ， 家里可以支持300万左右的房款用于首付 。
买新房好 ， 还是买二手房好呢？
是否有楼盘推荐？谢谢！
回答：买新房更好 。
根据你的购房需求 ， 推荐的新房楼盘：华润申花TOD项目、越秀滨江·滨萃悦府 。
以上两个新房楼盘均属于热门楼盘 ， 符合你的购房预算 ， 可供选择 。

提问：房哥 ， 想在杭州买350万的二手房 ， 投资用途 ， 能推荐一些吗？
最好给排序一下 。
回答：根据投资价值 ， 先后排序 ， 推荐的二手房楼盘：青枫墅园、卓悦蓝庭→复地上城、英特学府、金地自在城→西溪蓝海、城发云锦城→同城印象→香悦奥府 。

提问：房哥好 ， 我是在杭州的外地人 ， 一直关注丰收湖板块 ， 因为这个板块的房价在三万出头 ， 符合我的购房预算 。
丰收湖板块的龙湖天街 ， 楼盘名字叫什么？有规划了吗？

回答：你在丰收湖买房 ， 是值得的 。
根据房哥统计 ， 这座龙湖天街的规模很大 ， 辐射整个城东 ， 包括临平、下沙的商业格局 。
根据最新消息 ， 此楼盘名字是龙湖·天瑄城 ， 均价三万出头 ， 最小户型98方 ， 上车门槛最低在327万左右 ， 总共规划了60万方建筑面积 。
提问：房哥 ， 我是杭州E类人才 ， 今年1月开始在杭州交社保 ， 准备投资一套房子 。
总价500万的新房 ， 有何推荐？
回答：根据你的购房预算 ， 推荐的新房楼盘：中骏·鼎湖未来云城、龙湖·天瑄城、融信如澜轩、杭珹未来中心、华丰造纸厂综合体、保利都和轩 。
提问：房哥 ， 今年可以买房投资吗？
房企买了这么多地皮 ， 以后会倒闭吗？
回答：今年可以买房投资 。
房地产企业买了这么多地皮 ， 是为了投资 。 2022年 ， 房地产企业在买地行动上继续强势 ， 土地储备充足 。
房企买地最多的城市 ， 依次顺序是：杭州市、乌鲁木齐市、西安市、苏州市、佛山市、重庆市、福州市、广州市、长沙市、郑州市 。
提问：房哥 ， 250万预算 ， 在杭州买新房楼盘 ， 有哪些板块可供选择？
回答：可供选择的板块总共有19个 ， 分别是：大江东、空港新城、党湾、所前、戴村、浦阳、河上、萧山科技城、南部新城、闲林、良渚、瓶窑、崇贤、仁和、塘栖、东湖新城、星桥、银湖、高桥 。
在这些板块之中 ， 你可以考虑在大江东买房 。 大江东的楼盘数量较多 ， 核心地段的配套设施也影响到附近的新湾、义蓬、河庄 。

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