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符合条件的接盘侠不多了 。 - 1 -昨天 ， 外面的一条消息不但让股票上跳下窜 ， 也让杭州房产圈高兴了一晚上 。 这条消息说蚂蚁要重启上市了 。
蚂蚁上市和房地产有什么关系？
【杭州|昨天，房产圈白高兴了一场？】其实关系还挺大 。
两年前 ， 蚂蚁筹备上市之初 ， 就有媒体报道：
蚂蚁将批发富豪 ， 顺带着房价也上去了 。 根据当时的公开信息统计 ， 蚂蚁金服上市后：高管层面将诞生至少58名亿万富翁 ， 最高身家1400亿元 ， 最低身家6.66亿元 。 员工层面 ， 授予激励计划规模已达1377亿元 ， 员工人均激励达到827万元 。 当然 ， 千万身家只是账面财富 ， 要想变现 ， 还要扣除资本利得税、个人所得税等各项税费近45% ， 到手的财富要缩水近半 。 可近半也不少啊 。 突然多出来这么多钱 ， 怎么花呢？吃喝玩乐才能花多少 ， 总不能放在家里长霉吧？当然有去处 ， 买房啊！据说当年 ， 蚂蚁总部所在地之江房价瞬间就涨上去了 ， 二手房价格猛涨 ， 六万都不止 ， 还有很多人要买 。 可是世事难料 ， 11月马老师在外滩金融峰会的一番话之后 ， 蚂蚁一直整改至今 ， 上市计划也就搁置了 ， 购买力也消失了 。
如今 ， 如果真能重启上市 ， 对于杭州楼市当然是利好啊 ， 房产圈自然要高兴啊 。 不过 ， 只高兴了一个晚上 ， 今天辟谣就出来了：没有评估、也没有计划重启上市 。
人生真是大起大落啊 。
- 2 -既然说起了蚂蚁 ， 就说说互联网和杭州的房价 。
杭州房价在很长时间内一枝独秀 ， 持续了五年上涨行情 ， 除了区位和政策利好 ， 其实很大原因在于它有一个支撑群体：
互联网从业人员 。 你想一想 ， 除了炒房客 ， 哪个群体最能拿出真金白银去投资房地产 ， 肯定是头部互联网大厂动辄年薪几十万的白领们啊 。
在互联网最火的那几年 ， 连应届生一年总包都有60万的 ， 何况是那些从业多年的P7、P8们 。
但如今 ， 这个群体也面临困难 。
前段时间 ， 《第一财经日报》发布的文章显示 ， 截至今年3月， 杭州法拍房已经来到5.16 万套 ， 在全国地级市中排名第一 。 这个时间点相其实和这一波互联网裁员还是挺吻合的 。
很多中介都说：一夜之间富豪都不见了 。
这个杭州某购房群的消息 ， 说实话有点不太信 ， 不过确实说明在普通杭州人心中 ， 互联网从业人员就是杭州房价的支撑 。
如今互联网裁员了 ， 房价也要受影响 。
真应了那句话：打败你的不一定是同行 ， 也可能是跨界 。 当然了 ， 房地产也别叫屈 ， 你也曾经跨界打败过P2P啊 。 据说当年杭州房价暴涨 ， 杭州人纷纷把P2P里的钱提出来摇号买房 ， 结果形成挤兑 ， 直接干崩了本地所有P2P平台 。
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