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最近有从事房产交易的朋友跟我说 ， 他想在老家买套房子 。 他表示很无奈 ， 明明知道小城市的房子没有什么投资价值 ， 而且买下去之后就没有流动性 ， 可是自己没办法轻松的在工作的大城市买得起 。
小城市的房产如今很难说有多少投资价值 ， 购房者只能去追求它的使用价值 。 遗憾的是 ， 在小城市也未必有什么使用价值 。
朋友看中了一套大平层 ， 连装修都想好了 ， 最后还是没有下手 。 原因是这个目标楼盘在交付后不久就有业主反馈漏水问题 。
楼盘质量问题 ， 在小城市的发生率也确实很高 。 即便你不打算以投资理念去购买房产 ， 作为一名消费者 ， 很多楼盘未必就能赢得客户 。
总结这朋友的买房故事 ， 在小城市做一个购房者其实是很尴尬的事情 。 以投资角度出发 ， 明显没有什么上涨空间给你准备；以消费角度出发 ， 市场上的房源又不是太有吸引力 。
小城市的房价也未必就很便宜 ， 七八千单价 ， 意味着一套房子总价接近一百万 ， 这确实需要勇气才能做出的事情 。
【广州市|小城市的买房人的尴尬，想舒适也想投资，却只剩消费】也许目前小城市的房地产表现 ， 是未来绝大多数城市的房地产范本 。 购房需求一定是不断得到满足 ， 市场供给在土地财政的需求下还是会持续 ， 房源比购房者多的状态很符合市场发展规律 。 这意味着楼市依靠购房需求量大而推动价格上涨的逻辑会逐渐消失 ， 房价平稳是大趋势 。
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