福清|新建区鸿海城业主担忧停工,回复:资金短缺无法维持正常施工建设

福清|新建区鸿海城业主担忧停工,回复:资金短缺无法维持正常施工建设

近日 , 新建区鸿海城业主反映鸿海城处于磨洋工、半停工状态 , ”原定于2022年9月30日交房 , 目前施工主要诉求:进展非常缓慢 , 基本处于半停工状态 , 望政府能够有所作为 , 及时介入 , 监督施工 , 按时按质保障交房 。 “

【福清|新建区鸿海城业主担忧停工,回复:资金短缺无法维持正常施工建设】对此 , 经新建区住房保障中心核查 , 将具体情况回复如下:
鸿海城位于白马山路与龙兴大街交汇处由江西济泽置业有限公司2019年开发建设 。 项目规划建筑面积437844 m2 , 占地面积118386 m2 , 总户数3670 户 。 分两期建设 , 目前已预售13栋(其中12栋住宅、1栋办公用房) , 其中8栋住宅(15#-22#)已销售818套(精装修交付) , 1栋办公用房(6#)已销售152套(毛坯交付) , 合同约定交房时间2022年9月30日 。 另外4栋住宅(10#-13#)合同约定2023年6月30日精装修交付 。 目前项目由于疫情及资金短缺无法维持项目正常施工建设 , 施工缓慢 。
针对鸿海城施工缓慢问题 , 我区高度重视 , 落实领导包案制度 , 成立了工作专班 , 进行调度 , 6月5日下午专班就鸿海城施工缓慢问题再次约谈鸿海集团开发负责人 , 要求企业秉承社会担当 , 一是通过各种途径来解决目前存在的困难 , 尽快多方位筹集资金 , 优先用于项目工程建设;二是制定工程施工计划 , 加快项目建设进程;三是建立沟通信息平台 , 安排专人线上线下积极和业主沟通解释 , 及时向业主通报项目进展情况 。
商品房买卖属民事行为 , 双方签订的协议是规范双方行为的法律依据 。 应遵循协议书的约定 , 如有争议 , 建议通过司法途径主张权利 。

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