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南京房价五连跌 , 三万炒房客被套南京楼市 , 南京楼市分析第26期 。 南京楼市放松了限售 , 反而导致南京房价下跌的速度更快了 , 大量的南京二手房房东选择了抛售二手房 。
南京楼市今年虽然没有小阳春 , 但是南京房东之前心态还是比较稳的 , 可是当南京楼市放松了限购 , 以及限售之后 , 南京楼市还没能热起来 , 南京房东的心态就不行了 。 以前没有放松的时候 , 还能把房价下跌归结于调控太严格了 , 但是当南京调控已经放松了 , 房价还跌 , 就不能说是调控的原因了 。
【南京市第一中学|南京楼市放松调控以后房价还没涨起来,南京楼市后期的压力比较大】
南京楼市3月、4月的待售二手房数量都比较稳 , 一直在132000套左右徘徊 , 那会的南京房东还在期待南京房价来一波上涨 。 结果等到5月份南京楼市都放松调控了 , 但是南京房价还没涨以后 , 南京房东一下子就坐不住了 , 开始各种卖房 。
导致南京楼市待售二手房数量仅5月一个月就从13万2千套增加到了13万7千套 , 增幅还是非常明显的 。
南京楼市涨起来的原因 , 还是南京的产业比较依赖于国企 , 南京的民营企业实力比较弱 , 而现在南京正式工作的人也多少降了点工资 , 这对于他们在南京买房 , 还是影响了预期 。
南京楼市放松调控以后房价还没涨起来 , 南京楼市后期的压力比较大 。
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