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人口或将告别全球第一？催生无果后 ， 终于向住房“出手”了
受到投资属性的影响 ， 住房已经不仅仅是一个居住的空间 ， 就算是在北京、上海等一线城市的高薪人群 ， 也有为买房或者租房劳心耗力的经历 ， 毕竟生活在城市中 ， 总要有个自己的落脚之处 ， 但是大城市人多地少 ， 并不是每个人都有能力购置一套属于自己的产权住房 。 如今 ， 我国人口即将告别全球首位 ， 在鼓励三胎、延长产假等激励措施不够到位的情况下 ， 住宅政策或将成为相关激励政策的关键措施 。
回顾一下我国人口政策的发展历史 ， 不同时期的政策要顺应时代的发展 。 独生子女政策曾经在物质短缺的时代 ， 缓解了人口过快增长对资源和环境造成的压力 。
人口学者翟振武认为 ， 一旦全面放开二胎 ， 乐观估计 ， 第二年的出生人口要增长到4995万人 ， 就算比较悲观估计 ， 第二年也要出生4416万人 。 然而 ， 人口数据却让专家们大跌眼镜 。 2016年1月1日正式实行放开二胎 ， 全面放开二胎的四年 ， 2016年-2020年 ， 分别出生1867万、1723万、1523万、1465万、1200万人 。 按照这样的人口形势 ， 专业人士开始担忧 ， 人口危机将到来 ， 我国人口告别全球首位 ， 印度反超我们 ， 可能只是时间早晚的事情 。
这些年来 ， 取消独生子女政策后 ， 很多人的观念依然很难转变 ， 主要在于他们只想生一胎或者一胎都不想要 。
截至2022年5月 ， 有26个省份发布了2021年出生人口相关数据 ， 不少省份的人口呈现负增长 ， 有11个省份的人口自然增长率为负值 ， 包括黑龙江、辽宁、吉林、重庆、内蒙古、湖南、湖北、上海、江苏、河北、山西 。
根据专业人士预计 ， 到2022年 ， 中国人口将告别世界首位 ， 印度总人口将以14.157亿人 ， 超过中国的14.126亿人 ， 所以我国人口告别世界第一是不可避免的 。 因为印度的出生率仍在2.24%左右 ， 年出生人口超过2000万 。
【购房置业|人口或将告别全球第一？催生无果后，国家终于向住房“出手”了】
人口代际平衡的生育率水平应当维持在2.1左右 ， 业内普遍认为 ， 如果总生育率低于1.5 ， 低生育率陷阱将会到来 。 而我国目前的总生育率仅为1.15 。
人口问题必须引起重视 ， 如果老龄化和少子化继续发生 ， 未来缴纳养老保险的人越来越少 ， 而需要领取养老保险的人数还会增加 ， 到2050年 ， 可能会出现社保基金收不抵支的现象 ， 所以这几年也有关专家认为 ， 延迟退休能够在一定程度上缓解老龄化和少子化带来的社保基金压力 。
催生无果后 ， 终于向住房出手了
在放开二胎的前2年 ， 人口年均增长数量有1700-1800万人 ， 往后出生人口一直在下滑 ， 这两年的出生人口 ， 降低到了1000-1200万人 。 有人认识到 ， 人口数量的下滑 ， 或许和独生子女政策无关 ， 当下人们不愿意多生孩子 ， 并不是因为政策不允许 ， 而是因为养孩子的成本实在无力承受 ， 毕竟当下竞争非常激烈 ， 2022年大学毕业生超过1000万人 ， 为了让自己的孩子能够有更好的生活环境和教育环境 ， 很多父母都想把最好的资源给孩子 ， 包括从小报名各种培训班 ， 购入学区房等等 。
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