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【迪拜|现实版“华尔街之狼”！中国穷小伙搅动迪拜房产市场，5年成大鳄】
文 | 华商韬略 吴锐
迪拜是阿拉伯联合酋长国中人口最多的城市 ， 这座城市堪称是城市营销的经典范例 ， 高大上、土豪、富有 ， 是这座城市近年来不断通过媒体向世界输出的形象 。
阿汤哥在《碟中谍4》中攀爬世界最高建筑哈里发塔的情节 ， 更是让迪拜的土豪形象达到顶点 。
正所谓“阳光能照到的地方就有华人” ， 迪拜是阿拉伯地区华人最集中的城市 ， 生活着超过10万华人 。
华人对迪拜经济影响举足轻重 ， 就拿房产来说 ， “原子能房产”是迪拜无人不知的房产中介公司 ， 地位相当于国内的链家、我爱我家 ， 它就是一家华人企业 。
为什么一家华人企业能在阿拉伯的城市走到头部位置呢？
回答这个问题 ， 要先从它的创始人说起 。 原子能房产的创始人廖望 ， 出生在江西一个贫困县 ， 他从小学习成绩优秀 ， 而且很能吃苦 ， 他在大学时的学费都是靠自己勤工俭学赚来的 。
毕业后 ， 因为英语成绩优秀 ， 廖望被一位老乡带到迪拜发展 。 由于当时正好赶上2008年国际金融危机 ， 廖望在迪拜的经历可谓非常艰辛曲折 。
一年多的时间里 ， 他工作了三家公司 ， 经历了公司关门、公司裁员、靠开黑车维生、因交通事故被关进看守所等等倒霉的事情 。 所幸他在一家房产中介公司从早到晚地苦干 ， 终于赚下了第一桶金 。
2009年廖望开办了原子能房产公司 ， 他就像《当幸福来敲门》中的男主角一样 ， 开始柳暗花明了 。
这一年正值全球经济萧条 ， 连迪拜的哈里法塔都一度停工了 ， 投资者普遍不敢轻易投资 ， 所以原子能房产起步时面对的市场竞争并不激烈 ， 而且当时正值迪拜要发力进行城市营销的前夕 ， 原子能的成立可谓正逢其时 ， 搭上了风口 。
“对自己负责、对手上的事负责、对公司负责”是廖望对员工的要求 ， 公司发展非常迅速 ， 第一年净利润400万人民币 ， 第二年赚了600万 ， 第三年猛增到4000万 。 盈利的快速增长和迪拜城市的发展基本同步 。
2007年迪拜人口120万 ， 到2014年达到225万 ， 短短7年几乎翻了一番 。 随之房价也快速上涨 ， 2013年上涨28% ， 2014年上涨27% 。 它是当时世界上房价上涨最快的城市之一 ， 涨幅不输于中国的一线城市 。
原子能房产随之快速崛起 ， 发展出庞大的多国籍销售团队 ， 当然其中包括专属华人的销售团队 。 事实上原子能房产的崛起 ， 和中国人在迪拜投资的快速增长密不可分 。
2013年大约有1000名中国个人投资者共花费3.53亿美元投资迪拜的房地产 ， 是2012年的两倍 。 很多中国投资人认为 ， 投资迪拜比投资北京、上海收益更高 。
廖望自己2012年时就从尼日利亚政府手中买下了大量迪拜国际城的商铺 ， 结果两年时间增值三倍 。 这些商铺大多租给了华人 ， 因此《华尔街日报》认为廖望将迪拜国际城变成了中国城 。
投资人喜欢迪拜还有一个原因 ， 就是中国是迪拜最大的
随着中国经济的崛起 ， 中国和世界贸易联系越来越紧密 ， 如今不论是欧美发达国家 ， 还是非洲、东南亚等新兴经济体 ， 都可以看到大量中国企业家、投资者、工薪阶层的身影 。
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