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随着乡村振兴的战略开启 ， 如今的农村迎来了很大的发展空间 。 人口集中的乡村 ， 国家会大力的完善基础工程 ， 如水利设施建造、乡村公路修建、水电网工程升级等 。
如果村庄内的人口流失率比较大 ， 空心房现象严重 ， 那多数会纳入当地的拆迁规划中 ， 这样就可以释放闲置的土地 ， 避免资源的浪费 ， 还能让农民住上更舒适的安置房 。
对于农民来说 ， 他们最关心的就是房屋的拆迁补助金 ， 大家都希望能够拿到更多的补助款 。 过去总有一些开发商 ， 他们仗着农民对政策不了解 ， 设置了很多拆迁陷阱 ， 农民反而会吃亏 。
【碧桂园|农村自建房补偿新规公布：今后就算是房子无证，也能得到赔付】在2019年时 ， 国家就已经公布了自建房拆迁补偿新规 ， 就算是无证房子也可以赔付！
一、3类拆迁会严格打击
1.没有公示就拆迁 。 在拆迁之前的30天 ， 一定要将告示贴到村委会的公示栏中 ， 让农民提前有心理准备 。 如果没有张贴告示 ， 直接进行拆迁 ， 农民可以拒绝！
2.先拆后补 。 对于拆迁的补偿款 ， 国家明确的要求 ， 只有先给农民补偿款 ， 才能安排拆迁工作 ， 不然的话就是违规的 。
3.强拆 。 在过去的几年里 ， 强拆经常会发生 ， 为了保障农民的利益 ， 国家对该行为进行了重点处置 ， 杜绝该现象的产生 。
二、双向补偿
在过去的多年里 ， 拆迁只会赔付着房屋的补偿款 ， 并不会补偿宅基地的相关费用 ， 毕竟大家对其并没有所有权 。
随着确权工作的开启 ， 农民和宅基地的联系更深入 ， 在拆迁的时候也可以获得这部分的补偿 ， 让农民的补助金额更高 。
三、补偿方式
通常来说 ， 补偿的方式分为货币补偿和产权置换补助 ， 农民可以根据自己的需要选择要钱还是要房子 ， 也可以两者结合选择 ， 让每个农民的利益得到保证 。
如今多了一种新的补偿方式 ， 在当地的规范区域内 ， 农民可以选择重新申请宅基地 ， 旧房子会等价折算现金 ， 让农民继续入住在单家独院中 。
四、无证也可补助
无证的房子并不一定都是违规的 ， 那些上了年纪的老房子 ， 只要符合当时的法规 ， 就算是没有证件也可以获得补助金 。
如果拆迁方告诉你 ， 无证房子不能拿到补贴 ， 一定要及时投诉 ， 别让自己吃亏 。
相信在国家的政策规划中 ， 农民拆迁时可享受更多的利益 。 如果发现自己的权益被侵犯 ， 一定要及时站出来说不！
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