如果想要去越南买一套这样的房投资 ， 奉劝一句：你想清楚 。
的确 ， 为了吸引中国人去买房投资 ， 一些越南房地产中介 ， 甚至打出“前十年看上海 ， 未来十年看胡志明”的口号 。 网络上也有一些令人眼红的经历 。 来自中国台湾的强尼 ， 自述花费15亿越南盾（约45万人民币） ， 在越南首都买房 ， 3年涨5亿 ， 超赚 。
也许早几年去越南买房 ， 或许能赶上涨价好时机 。 但现在我们能看到的信息 ， 已经是滞后 。
股市有一句很经典的话：“当街头大妈都知道基金赚钱时 ， 那离崩盘也不远了 。 ”房价虚高 ， 地产虚热 ， 不是什么好事 。 网友借用歌词神评论：“全都是泡沫 ， 虽然一刹花火 。 ”
其次 ， 越南虽然在2015年放开了外国人购买本国房的政策 ， 但限制也大 。 比如只能购买公寓 ， 不能买含有土地的别墅类住宅；
比如名额有限制 ， 同一公寓楼盘只有30%能卖给外国人；比如外国人购买房子的产权限制只有50年 ， 不像越南本国人买房 ， 可永久使用 。
另外 ， 还不包括其他诸如语言不通带来的风险问题 。 这样看来 ， 外国人去越南买房更像是等待被割的韭菜 。 运气好的可能捡到宝 ， 抢到心仪的房子 ， 刚好房子升值 ， 赚到了；运气不好可能在中途遇到各种买房问题 ， 被忽悠成为接盘侠 。 总之 ， 想去越南买房 ， 看钱 ， 也看命 。
崛起的越南将成为下一个“东南亚巨人”？
提到越南 ， 很多人下意识就会跟贫穷、落后、脏乱联系在一起 ， 印象还停留在很早之前 。 所以对于高房价 ， 非常出乎意料 。 如今的越南早已不是当年 ， 是一颗冉冉升起的发展新星 。 比如在2022第一季度 ， 就有新闻报道称 ， 越南的出口额已经赶超深圳 。
比如外贸订单接到手软 ， 直接排到第三季度 。
加上巨头加工企业纷纷在越南开设工厂 ， 比如微软诺基亚、佳能、LG、富士康、索尼、三星等等 。 一边是越南大肆引入制造企业 ， 成为崛起新秀 ， 一边是中国的“老牌制造” 。 很多人便发出了“越南能否取代中国成为世界工厂？”的疑问探讨 。
还有人说 ， 现在的越南就是二十年前的中国 ， 机会遍地 ， 财富沸腾 。
感叹：“中国人看越南 ， 越看越不是滋味 。 ”
媒体们对越南的相关用词也很直白 ， 赋予很多霸气言论：“掘金东方小巴黎 ， 越南胡志明市”
“进击的东南亚巨人”“越南是下一个世界工厂”“十年赶超中国 ， 赶超新加坡 ， 成为东南亚第四大经济体”
这两年的越南确实发展迅猛 ， 但想要成为一场“世界神话”也很难 。 正如专家所说 ， 越南很难撼动和取代中国“世界制造大厂”的地位 。 这其中有复杂的国情基础与经济政策 ， 有我们的优势保持与利好考量 ， 有变幻莫测的大国关系与外界因素...盘根错节 。
所以对越南 ， 一切别太早下定论 。 总之 ， 我们不必因为越南制造而产生过度的担忧 ， 也不能因两国差距而“轻视” 。 鹰击天风壮 ， 鹏飞海浪春 。 我们争突破 ， 促创新 ， 展自我 ， 稳扎稳打 ， 攻坚克难 。 未来 ， 必然更可期！
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