昆明|高层住宅的“弊端”已出现！很多人不知道，建议发现尽早处理万方

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高层住宅都有哪些弊端呢？
随着城市化进程的推进，城市的面貌有了焕然一新的变化，高楼大厦已经随处可见。但是城市土地资源是有限的，为了满足居住的需求和得到更高的效益，住宅被越盖越高，这就不可避免地会产生一些问题。出现问题之前，我们都可以做些准备呢？

一、电梯问题根据《民用建筑设计通则》中的规定，十层以上为高层住宅，高度是在24米以上。而当前国内城市高层住宅的高度一般不超过33层，住宅超过7层后，都要设立电梯。对于高层住户来说，每天可能会因为电梯浪费很多时间。
在每天上班和下班的高峰期，是电梯使用人数最多的时候。高层的住户如果没有避开这个时段，可能等不带电梯来到他这层，人就坐满了。
进而导致上班迟到或者送孩子上学迟到，一天的好心情都会被破坏。

如果遇到电梯出故障的时候，意味着需要走步梯间，家里只有老人的时候会非常不便。如果小区的物业比较负责，能够在较短的时间内处理完事故，当然很好；但是如果遇到不负责的，一等就是半天的情况，就会非常棘手。
能够预料到这种情况的人群，一般都会选择买低楼层的；对于已经买过高层住宅的人群来说，家里最好多准备些物资，电梯出现问题的情况虽然罕见，但是有备无患。

如果是在电梯的运行过程中出现问题，也不用太过紧张，耐心等待救援就可以。现在的电梯技术已经很稳定了，不要因噎废食，这只是一种可能，提前有个思想准备，能更好地应对危机。
二、房屋质量问题住宅房屋一般有5年的保修期，保修期内出现质量问题，可以要求建筑单位赔偿。保修期过后，如果小区有专项维修资金，在征得2/3的业主同意后，可以使用这个维修资金；否则就要这栋楼的业主承担公共部分的维修费用。

对于高层住宅的业主来说，房屋如果在保修期内出现问题，可以立刻向地产公司投诉，督促他们尽快解决问题。还有就是为了避免后期出现扯皮的现象，最好还是成立专项维修资金，毕竟是整栋楼的公共利益，一般都能达成统一意见。
【昆明|高层住宅的“弊端”已出现！很多人不知道，建议发现尽早处理】和这个类似的是高空抛物事件，在找不到事故责任人的时候，整栋楼都要为之负责。因此高层住宅的住户在发现安全隐患的时候，可以向物业提出或者直接找当事人。对于家里有孩子的情况，可以安装防护窗，避免极端事件的发生。

三、消防问题很多高层住宅小区的电梯间堆放了很多的杂物，这就存在很大的安全隐患，负责的小区物业可能会督促业主做出改变，但是抱有侥幸心理的人还是存在。 2021年，消防救援队伍共接报火灾74.8万起，死亡人数达到1987人。
其中住宅火灾的发生次数仅占到34.5% ，而引发的伤亡人数却占到73.8% 。有一部分是电动车引起的，在找不到充电桩的情况下，有些住户擅自把电动车弄到自己房间里，火灾发生的可能就增加了。

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