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崛起南充 2022-06-19 10:07 发表于四川
近日网友在房管局官网咨询
南充市cbd天境排号退款
一文相关部门回复
网友：本人于2021年10月3日在天境cbd看房 ， 并且交款2000*排号 ， 目前该楼盘尚未开盘 ， 并且销售不回信息 ， 售楼部已经无人 。
南充房管局回复
您好 ， 我们已联系该开发商核实相关情况 ， 随后相关人员将联系您进一步了解您的相关诉求并积极解决 。
据了解该项目未办理预售许可证南充天境项目暂未办理预售许可证……
2022年3月本平台实探该楼盘时售楼部大门敞开并且看到还有几个销售 ， 现场实拍南充中南●天境进度目前待复工……楼盘却未见施工 。
住建部三令五申不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式 ， 向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质费用 。
2022年2月17日 南充也发布了10大部门对房地产行业五大方面进行专项整治其中第二条违规收取预付款、“茶水费”等费用 ， 违规预售
二是房屋买卖领域 ， 将重点整治以下行为：
发布虚假违法房地产广告；违规收取预付款、“茶水费”等费用 ， 违规预售 ， 低价倾销 ， 价外收费 ， 捂盘惜售 ， 囤积房源；套取或协助套取“经营贷”“消费贷”等非个人住房贷款用于购房；违规代收或协助购房人规避房屋交易税费；利用不公平格式条款侵害消费者权益；强制销售车位、储藏室；捏造、散布不实信息 ， 扰乱市场秩序 。
截图来源网络
据笔者查阅资料显示如果开发商拒绝退还排号费 ， 可以起诉开发商无期房预售许可证出售房屋 ， 导致买卖无效 。
最后希望购房者在选购时一定要先查看开发的项目有无预售许可证、施工证等重要信息 ， 以免造成损失 。
来源南充房管局官网
崛起南充编辑发布
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