滨湖|12栋楼772套房，滨湖省府置地悦玺规划正在公示租赁

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【滨湖|12栋楼772套房，滨湖省府置地悦玺规划正在公示】

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乐居买房讯同同从合肥市自然资源和规划局获悉，滨湖置地悦玺规出炉，正在公示。

拟新建12栋住宅，共772套房源（包含租赁），其中1栋25F高层+6栋9-10F小高层+4栋13-17F小高层+1栋租赁用房。

据爆料，户型图（仅供参考）主力户型约130㎡、150㎡、170㎡、180㎡。
1栋、2栋、3栋、9栋：边户150㎡，中间户170㎡

4栋：边户150㎡，中间户170㎡

6栋、7栋：边户150㎡，中间户170㎡

8栋：边户130㎡（该项目最小面积）、中间户180㎡

10栋、12栋：边户150㎡，中间户170㎡

11栋：边户150㎡，中间户170㎡

3月22日， 23家房企参与滨科城BK202204号地块竞品质，最终由安徽置地竞得，成交单价2065万/亩，总价149723.45万元，住宅楼面价14079.54元/㎡，溢价率 14.72% 。
滨湖BK202204号地块位置在上海路以西、南京路以南，同样属于省府中轴板块，东侧就是当初的红盘保利和光尘樾。该地块83.93亩，其中A地块居住71.93亩；B地块幼儿园8.4亩；C地块绿地3.6亩，容积率A≤2.2；B≤1.0；配建保障性租赁用房15% ，住宅毛坯限价25347元/平。

板块内曾经的禹洲绿城蘭园全款难买，最近入市的建发美的珺和府备案价近3万/㎡，总价总价360-549万，首次登记后也引发800多人登记。可见省府中轴到底有多受欢迎。
地块不仅距离省府更近、紧邻5号线扬子江站、北侧紧邻十五里河毛坯限价与建发美的珺和府相当，更有竞争力。
周边在售楼盘同上有阳光城檀悦2.5万元/平左右，已收官的保利和光尘樾之前均价2.4万元/平左右，二手房主要是招商雍华府，挂牌价格在3.9万元/平左右。

滨湖|12栋楼772套房，滨湖省府置地悦玺规划正在公示

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