此外 ， 房地产的不佳 ， 还会影响地方财政收入和土地出让 ， 进而影响到城市建设进度和公务员、企事业单位的工资收入 。
山东某地的教师降薪或许就和这有关 。
03 为什么不买房？
可以偏颇地说 ， 大家不买房 ， 房地产各行业就不佳；房地产一不行 ， 固定投资就减少 ， 地就不好卖 ， 财政收入就减少 ， 城建速度就降低 ， 公务员和企事业单位工资就降低 。
这一系列社会现象 ， 都和房地产有关 ， 都是因为大家不买房引起 。
至于说大家为什么不买房了？我想通过下面两个数据就能一目了然 。
因为相关部门统计的工资收入数据总是受到质疑 ， 今天我用规模以上工业企业的利润来作为分析的基本数据 。
规上工业 ， 就是规模以上的工业企业 ， 一般是指年主营业务收入在2000万元以上的工业企业 。
这种大企业的利润都降了这么多 ， 何况小企业？
山东16市 ， 规上工业利润总额为正的只有4市 ， 全省平均利润增速为负的11.3% 。
另一个数据是 ， 山东今年前四月亏损企业亏损额为456.4亿元 ， 累计增长速度为53.3% 。
济南统计局公布的另一组更加了然：济南今年1-4月份规上工业有2548家 ， 亏损的有922家 ， 占比36.2% 。
企业利润下降 ， 甚至是亏损、倒闭 ， 那么普通大众的收入自然要下降 。 收入下降 ， 消费就降级 。
人们都有避险意识 ， 收入增长的时候可以玩命的贷款；收入降低的时候 ， 多半选择消费降级、存钱避险 。
这从济南和青岛的住户存贷款增速上也能看得出来：
很显然 ， 济南、青岛住户贷款的增速低于存款 。 住户喜欢存款可不是个好事 ， 内需搞不起来 ， 外贸又受制于多种因素 ， 经济就会萎靡 。
可见 ， 现在的市场情况是楼市、企业、大众在“比烂” ， 相互之间都很消极 。
这样的市场需要一个导火索或者说是领头羊来刺破、刺激 ， 那这个导火索或者领头羊一定是房地产 。
所以说山东各市在今年上半年才会那么积极的救楼市 ， 接下来还会更加积极 。
【山东省|山东人害怕了！买现房的比例大度上涨，背后的原因令人唏嘘！】有人把楼市比作夜壶 。 这个比喻十分恰当 ， 你想想 ， 对于一个尿急的人来说 ， 没有夜壶会有多难受！
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