扬州|这个案例实在太离谱！租客卖掉了25套千万豪宅扬州

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大千世界，无奇不有。
你敢相信几千万的豪宅被租客卖掉，而且一卖就是几十套这种大胆的诈骗手法吗？？
据了解，涉案金额2个多亿！！
如此离谱的事究竟是怎么发生的呢？
01我们按照时间线来捋一捋。
2014年，张先生花了2400多万买了一套房子。
2017年，张先生以月租7万的价格将该房租给了一位自称是“军嫂”的陈姓女士。
2018年，租客陈云开始连续拖欠房租，张先生上门查看情况，发现房子里住进了陌生人，更吃惊的是，对方说自己是这套房子的业主，以1800万的价格从陈云手上购买。
【扬州|这个案例实在太离谱！租客卖掉了25套千万豪宅】
张先生果断报警，却得到了一个更令人震惊的消息，陈云已经因涉嫌诈骗且金额特别巨大被逮捕了。原来，就在这个小区内，和张先生有类似遭遇的业主还有20多户。据了解，陈云将这些房子低价转卖给他人，获利2亿多。
02陈云为自己的违法行为付出了代价，但事情并没有就此结束。
她被抓后，有十多家跟其购买房子的人搬走并将房屋归还真正的业主。但住在张先生家的这户明确表示自己是不可能搬走的，还拿出了物业开具的入住证明和与陈女士签署的购房合同。对方甚至还雇佣了专业的保安，专门为了阻止张先生强行闯入屋子。
购房人口口声声说自己是通过合法途径购买张先生的房子，那么，事实真的如此吗？
原来，陈女士以签订租赁协议为借口，要求张先生提供房产证复印件，张先生忘记在房产证复印件上写明用途，她趁此机会伪造了一份授权书。

同时，她一边制造自己是房屋产权人的假象，一边在出名的地产公司发布售房信息，优质的房源、低廉的价格、知名平台的宣传……吸引了众多购房者。在签订买卖合同的时候，陈云会找借口让对方先交大部分房款，小部分尾款等后续过户的时候再交。以这种套路，陈云的行骗计划进行得很是顺利，直至东窗事发。
后续，张先生一纸诉状将购房者告上了法庭，申请强制让其搬离房屋。法庭宣判房屋所有权归张先生所有，购房者的购房协议无效，其损失只能向陈云讨要。
03相较于案情而言，行骗者的胆量之大更令人震惊。所有人都没想到，竟有人敢在同一小区内诈骗20多套豪宅转卖。

抛开表象看本质，其实这个案例的诈骗手法并不算复杂。 “军嫂”人设、伪造授权书、假冒业主等系列眼花缭乱的操作，其实都只是铺垫最后那最为关键的一步：签订买卖合同时收取购房款。

不法分子所图的无非就是钱，这也是多年来担保君一直在反复强调，房产资金就是房产交易的核心要素。只有资金安全了，交易才能无忧。

法律最终保障真业主的合法权益，但是对那25户购房者而言，这个高达千万的骗局会成为终身难忘的惨痛教训。

担保君提示，房屋买卖是大事。不法分子为了尽早出手，往往都会以“低价急售”等作为诱饵，因此，购房者遭遇明显低于市价的房源时，切勿被“捡漏之喜”所蒙蔽，要保持理性，通过多方渠道核查房产信息，更重要的是在签订买卖合同时就要坚定选择资金监管服务，提高风险意识，避免贪小便宜吃大亏。