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提问：房哥 ， 我是绍兴人 ， 感觉绍兴和杭州的一体化程度越来越高了 ， 地铁都连在一起了 。
我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。 房哥不像其他自媒体 ， 遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议 。
绍兴在未来有可能并入杭州吗？
回答：绍兴在未来不可能并入杭州 。
绍兴搭上杭州的顺风车 ， 开发商最高兴 。
根据长三角夜间卫星照片 ， 从民间村镇建设情况看 ， 杭州和绍兴早已连成一片 ， 杭州萧山与绍兴柯桥的农村自建房已经连在一起 ， 你中有我 ， 我中有你 。
受到杭州互联网生活方式影响 ， 如今在绍兴乘坐公交车 ， 刷手机付钱已经变成主流 。
绍兴并入杭州 ， 那么杭州的GDP将步入2万亿俱乐部 ， 超过苏州 ， 成为长三角第二大城市 。
提问：房哥你好 ， 我在大江东上班 ， 在新湾买房怎么样？有投资价值吗？
回答：新湾板块 ， 是大江东的热门地段 。
新湾的最大优势是高铁站 ， 这个高铁站的档次很高 ， 与杭州东站、西站、杭州站、南站并称杭州五大客站 ， 意味着新湾将成为一个高铁新城区域 。
地铁拉伸了城市的框架 ， 高铁则缩短了城市和外界的距离 ， 新湾的发展日新月异 ， 房价正在露出上涨的苗头 。
提问：房哥 ， 在杭州买公寓 ， 请推荐一些主城区内的楼盘 ， 投资用途 。
回答：在杭州买公寓 ， 推荐的新房楼盘：绿地宋都杭州之门、乐陶轩、远邦嘉裕天城、杭佑名座、融创运河印、云起中心 。
以上6个公寓为本月销量前6名的公寓 ， 投资价值明显 ， 可供选择 。
提问：房哥 ， 我是杭州人 ， 想在下沙买房 ， 升值空间是不是比丁桥更好一点？
预算是300多万 ， 投资用途 。
回答：根据杭州的发展规划 ， 从西湖时代过渡到钱塘江时代 ， 下沙拥有了绝佳的沿江优势 。
2015年以前的下沙是杭州最大的洼地 ， 现在的话 ， 下沙住满了人 。
在十几年前的时候 ， 大家都在下沙抢世茂的房子 ， 200方以上的大户型都抢不到 。
现在价格稳定了 ， 即使是大学城北也开始越来越有居住氛围了 。 很多人住下沙 ， 但是在市中心上班 。
买房在下沙 ， 升值空间比丁桥好 。
提问：房哥您好 ， 现在好多小区都在筹划换铝板 ， 我想咨询下 ， 新房外立面涂料的价值5万/平 ， 那么铝板贵价格高一些吗 ， 高多少呢？
回答：外立面大致可以分为四个档次 ， 依次顺序从低到高 ， 分别是涂料→真石漆→干挂石材→铝板 。
根据房哥的数据统计 ， 杭州近期时间已有多个新房楼盘提出“更换外立面至铝板”的方案 ， 比如河语光年、九龙仓天钰、滨江望涛月明、绿城潮听明月等诸多新房楼盘皆有此更换外立面的计划 。
提问：房哥您好！我是外地户口 ， 交了杭州社保一年半 。
根据新规 ， 我可以买一套二手房 ， 我的购房预算是1000万以上 ， 买房是想自住 ， 麻烦您帮我规划一下 。
什么板块与楼盘最值得入手？
回答：推荐的板块：未来科技城、钱江世纪城、西溪、南星 。
推荐的二手房楼盘：阳光城未来悦、融创时代奥城、远洋西溪公馆、金隅学府 。
提问：房哥您好 ， 想咨询下 ， 在宁波买房 ， 预算400万 ， 考虑投资用途 ， 有哪些楼盘值得推荐？谢谢 。
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