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【房价|房贷比房价高，赚钱成为难事】
在小城市买房的业主们会碰到一件事 ， 价格回调的时候 ， 房贷很容易就比房价还要高 。 一套150万的房子 ， 交付了50万 ， 贷款还剩100万 ， 而利息也大概要接近100万 ， 如果房价贬值到一百万以下 ， 那么很多人就会徘徊在是否继续持有的边缘 。
像燕郊等地就有不少买在高位的业主们很纠结 ， 甚至有人在网络上表示要送房子 。 实际上即便是业主要送房子 ， 也未必有接盘者 ， 因为贷款部分的成本太高了 。
自住类的业主或许还能轻松些 ， 因为即便是贬值 ， 也能在居住价值上找到获得感 。 如此看来 ， 官方多次重申房子要用来居住 ， 是真的在关心购房者 。
投资类业主遇到房价全面回调是比较难受的 ， 因为他们就是把房子拿来出售获利 ， 而现在却不能够如愿 。
更糟糕的状况是这些投资者当中有不少是高杠杆的玩家 ， 这是害人害己的行为 。 自己遇到资金压力 ， 贷款方也遇到了放贷风险 。
如何让房子在价格上保持一定的稳定性 ， 是地方城市需要思考的事情 ， 即便是不能交易 ， 也要在价格上保持稳定性 ， 这样在资产上看能让持有者更安心 。
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