不过 ， 即便吸引了部分年轻购房者入市 ， 但郑州楼市总体上表现仍然低迷 。
4月 ， 郑州商品住宅销售6898套 ， 销售套数相比上月下跌11.3% ， 总销售面积81.81万平方米 ， 销售均价11922元/平方米 ， 环比上涨11.6%;二手房住宅则成交6011套 ， 环比上涨21% ， 总成交面积62.37万平方米 ， 成交均价10951元/平方米 ， 环比上涨6% 。
这意味着 ， 在双重新政的护航下 ， 郑州楼市的成交面回暖并不明显 ， 反而略有波动 。
购房者入市不积极 ， 与市场环境以及现实因素有关系 。
一位郑州当地的购房者告诉21世纪经济报道记者 ， 现在市场的观望情绪比较浓 ， “现在政策出得也比较多 ， 如果有意向手里也有钱买房的 ， 也想等等看之后政策是不是有什么优惠 。 ”
一位在北京的郑州人则指出 ， 郑州的优惠政策挺多的 ， 有点想要回去郑州买房 。 但虽然心动 ， 也还是想要再看看 ， “不知道政策是否已经触了‘底’ 。 ”
多重因素的影响下 ， 郑州的政策面或许还会有更大的利好 。
6月17日 ， 郑州航空港实验区出台《关于加快人才集聚促进房地产市场平稳健康发展的通知》 ， 通知涵盖5个部分 ， 涉及21条房地产措施 ， 其中包括贷款购买首套住房的家庭 ， 首付款比例最低为20%;此外港区将给予全额或一半的契税补贴;此外也允许区内户籍家庭和来区工作生活人员购买自住型商品住房 。
而受此带动 ， 郑州楼市也有望走出低谷 。 根据网易房产郑州的统计数据显示 ， 6月第三周郑州及环郑区域共6个项目开盘 ， 共推出约1079套房源 ， 累计去化约548套 ， 整体去化率约51% ， 较上周环比上涨约295% 。
来源 21世纪经济报道
【郑州|郑州“一石二鸟”出奇招“房票安置”能稳楼市否？】实习编辑 单天瑞
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