恒大|“退房令”或将重新启动！央媒公开发声，“国家队”兜底救市深圳市

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引言

这些年来，房产问题一直保持着较高的热度，也成为全民最关注的话题之一，这很大一部分原因在于国内房价高涨的离谱。

曾有人说我们合理的房价应该是在年轻人工作3~5年就能买得起的水平，可现在城市里的房子动辄几百万，大多数年轻人在工作3~5年后，不仅攒不上什么积蓄，买房的首付都得靠父母拿出养老棺材本，在这之后还需要承担几十年的房贷。

也正因为如此，大多数人一辈子都在为房子而东奔西走，不仅没有享受过真正的生活，而且也没有做出过哪些贡献，这显然不是国家期待的局面。
因此为了降低房价，国家也想出了多重办法，如今退房令重启央行震撼出手，央媒公开发声，国家队紧急出面救市。
这些年来房价不断高涨，让房子这个东西从一个基本生活用品变成了奢侈品，这种局面的弊端也愈发凸显。

现如今国内空置房数量不断高涨，几年前国内空置房数量就已经达到6500万，而且在此前的一年，百城新房库存又达到了5.2亿平方米，这也让我们回到了2016年时的水准，居民杠杆率更是达到了62.2% 。
房产已经大量空置严重被浪费，但是在此期间还是有不少炒房客和开发商继续鼓吹“房价会涨” ，一时之间还是有不少跟风者纷纷投资房产，这确实人为推动了房地产价格的提升。

因此在国内也形成了一种极端局面，普通人为买房奋斗几十年，炒房客手里的房多到住不完。
这种局面的出现也让国家深刻的察觉到了危机后续楼市金融调控日渐发力，打击因房产而出现的“假离婚”提高房地产市场的限售门槛，严查资金违规流入房产等一系列手段的出现，让房地产市场热度大减，市场上的资本热钱逐渐退出，投机情绪也出现了转变。

就这些年来炒作房地产的却不仅仅只有个人炒房客，还包括一些企业，甚至国企央企有公开资料显示，上市公司持有房产总规模得到133401元，在3743家A股公司中，总计有1826家公司都持有投资性房产，换而言之就是在这些上市公司中有近半数的公司都有炒房问题。
当炒房逐渐成为主流，实体经济日渐边缘化，国内也出现了严重的经济发展危机，当更多的资金都涌入到房地产市场中，大量实体店倒闭街上只有附近的餐饮店中介和药店。

在此时，也有一些央企总部相继搬离北京。据了解在总计96家经营性央企中，只有少部分驻扎在上海，广东，港澳和东北，剩下的基本都驻扎在北京，当央企大量留住在首都必然造成了人口拥挤、交通堵塞以及住房困难的局面，虽然这会吸引更多的人才涌入到这个城市，但同时也会加剧该城市的住房紧张状态。

这也并不难理解，当各个就业岗位都集中在某一城市，必然会加剧该城市的人才吸引力。

可这么多人都需要住房子，人多了房子就要多建，但是也不能只建房子，还需要考虑到学校，医院公园等配套资源，这也避免了住房价格不断上涨，所以分散产业资源也是有利方式。