房子取消限购意味着房产管控的放松，对楼市有提振作用 。2022年以来哈尔滨、青岛、秦皇岛、衢州等城市逐步放松了楼市调控的状态，取消了商品房限购的政策，同时放宽了认房认贷的商品房购房者限制 。可以说给开发商、购房者以及整个房地产商释放了不小的积极信号 。
【房子取消限购意味着什么】
房产限购政策取消会带来什么影响取消商品房购房限制 。包括取消购买商品住房套数、户籍、年龄等限制;取消商品住房销(预)售价格申报制度;取消对境外机构及个人在本地区购买商品住房的限制 。
1、取消楼市限购，确有提振地方经济的考量，激活房地产市场，让房地产带动下游产业的复苏，是自然选择 。类似的增长挑战，在其他省份不同程度地存在 。但是，这并不意味着楼市限购必然导致楼市将再度上演粗放增长 。
2、人们的购买力不会因楼市取消限购就出现增长，能买得起房子的即使不取消限购也有能力以其他方式购置房产，买不起房子的即使楼市降价也只能望楼兴叹 。楼市交易的高门槛，限制了其交易量，取消限购对人们购房的刺激作用，可能还小于实施限购 。交易量上不去，楼市的景气度就有限 。
3、取消楼市限购，无须过于敏感，随着楼市限购的取消，楼市的相关制度环境是否会调整 。如果继续沿用低成本征地、抬高土地出让金价格进而推高楼面价格的老方式，那么楼市就确有可能重蹈大起大落的覆辙;如果走向通过税制改革优化楼市价格结构和地方财政结构上来，那么取消楼市限购就将成为一个全新的起点 。
推荐阅读
- 万科|农村的老房子住几代人都没事，为何几年不住就倒了呢
- 华润|宅基地只有五十个平方，可以把房子盖成这样吗？
- 电脑弹出的乱七八糟的广告和游戏怎么取消
- 房子装修好多长时间可以入住
- 贷款买房子房产证要放在银行吗
- |现在的房子还能不能买？
- 正在还房贷的房子能否转名字
- |房子数量够40亿人居住？但比这个更令人担忧的来了，大家不愿消费
- 许家印|父亲坐拥2千多亿资产，儿子去香港打工，只能租2万每月的房子
- 购房置业|2楼以上统一装电梯？住宅新规将实施，2022年起两类房子吃香了