广州契税2022标准:
1、购买普通住宅90平方以下(不包含90平方)契税1%;90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%;144平方以上(包含144平方)契税3% 。
2、房产性质为别墅或商业用途缴纳3% 。
3、小区容积率小于2.0(非普通住宅)或房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局 。
2022年广州买房条件广州限购政策下,限购住房含新建商品住房和二手住房,下同 。
(一)限购数量
1、广州市户籍居民家庭限购2套;
2、广州市户籍成年单身(含离异)人士限购1套;
3、非广州市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算,补缴不算),限购1套;
4、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房;
5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行;
(二)转让/赠与
1、居民2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续;
2、企事业单位、社会组织等法人单位2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满3年后方可转让;
3、住房赠与他人的,须满2年后方可再次购买住房;
【广州契税2022标准是什么】4、接受住房赠与的,须符合广州市的现行限购政策 。
(三)公寓
2018年12月20日起,居民个人可购买2017年3月30日之前土地出让成交的公寓,取得不动产证满2年后方可再次转让;
2017年3月30日后土地出让成交的商服类房地产项目,仍按原政策执行(即330新政) 。
推荐阅读
- 深圳市|风已至,底已见,2022沈阳楼市见底后终将迎来光明
- 楼市|楼市出现“排队卖房”?这2个消息,让2022年下半年楼市确定了
- 长春|2022年长春市市本级保障性住房小区待租商业用房(门市房)竞价招租公告
- 购房置业|2楼以上统一装电梯?住宅新规将实施,2022年起两类房子吃香了
- 房票|有公积金的人“恭喜”了,2022年公积金迎来新调整,应及早了解
- 小店区|2022年杭州楼市,买房落户,什么楼盘最好?
- 广东省|广东夫妇:坐拥广州亿万房产,靠收租年入千万,圈粉5000万成顶流
- 住房公积金|关于公积金2022年度结息日停办业务的通知
- 合肥|购房群体需注意!2022“新政”出台后,户籍和房子会“脱钩”吗?
- 2022年成都限购政策有哪些新变化