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2021年6月30日 ， 江西韫合房地产开发有限公司（世纪天辰实业）以底价拿下凤凰洲沿江片区商业商务地块 ， 2021年7月 ， 该项目正式备案 ， 项目名称为半岛中心 。
近日 ， 南昌市自然资源和规划局公示了项目建筑规划方案 。
项目规划方案
从项目规划方案看 ， 项目用地面积17525.83平方米 ， 容积率4 ， 建筑密度21.18%lvdil 20.02%总建筑面积95374.07平方米 ， 其中地上总建筑面积71355.88平方米 ， 地下总建筑面积24018.19平方米 ， 计容总建筑面积70006.99平方米 。
其中商业863.11平方米 ， 物业管理148.24平方米 ， 消防控制室73.13平方米 ， 办公68871.63平方米 ， 其中1#办公楼27286.76平方米 ， 2#办公楼19040.12平方米 ， 3#办公楼（自持）20040.95平方米 ， 4#办公楼2503.08平方米 ， 不计容建筑面积25367.08平方米 。
项目规划机动停车位588个 ， 其中地上停车位34个 ， 地下停车位554个 ， 非机动车停车位1053个 ， 其中地上停车位1053个 。
从建筑布局看 ， 项目由4栋办公楼组成 ， 其中1#高度为154.85米 ， 2#高度为108.95米 ， 3#高度为107.95米 ， 4#为2层 。
地块区位
从区位看 ， 半岛中心位于凤凰洲沿江片区北部 ， 南侧为商联中心 ， 北侧为方大中心 。
根据拿地要求 ， 受让人须自持项目商务办公区建筑计容面积不少于2万平方米自持时间从房屋不动产权证登记登簿之日起算 ， 自持期限为10年 。 自持期间自持业态不可调整自持物业须整体登记自持期满后可整体转让不可分割销售 。
受让人须在项目正式开业一年内 ， 引进世界500强企业的全资子公司或控股公司2家以上(含2家) ， 引进2020年度纳税超500万元人民币的企业10家以上(含10家)落户该项目 。 企业入驻以在红谷滩区登记注册为准 。
【长沙|154.85米！红谷滩又一地标建筑来了！世纪天辰纯新盘来了！】该项目建设单位为江西韫合房地产开发有限公司 ， 项目预计竣工时间为2024年 。
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