稍微有点常识的人都清楚 ， 在楼市持续低迷之际 ， 这样的政策表述主要还是为了防止房价大幅下跌 。 除了这个信号 ， 我认为更应该从积极层面看 ， 相比5%的降幅容忍度 ， 15%已经算良心了 ， 而且这也是鼓励开发商降价的一种暗示 ， 况且房价真的不能大跌 ， 当然什么叫大跌还需要探讨 。
对此 ， 广东省地产商会近日向相关部门提出关于促进房地产业平稳健康发展的意见和建议：房企拟在三四线等较低能级城市积极去化库存 ， 以价换量 ， 争取现金回笼 ， 但不少地方“限价令”令企业无法根据市场实际情况降价促销 ， 无法通过快速销售以回款自救 ， 形成了进退两难的不利局面 。
这真是点出了房企与地方之间的矛盾问题 ， 如果房子都卖不出去 ， 你还在坚守什么？所以 ， 商会质问 ，“既然国企可以低价收购民企优质资产 ， 普通民众为何不能以低价购买商品房？”
商会建议各地应进一步结合实际放宽“限价令”限制范围 ， 以利于房企合理降价促销自救 。 看来 ， 在商会眼里 ， 15%都不是底线 ， 还有很大的降价空间 。
大家可能会说 ， 降价会让人更没底 ， 更加没有信心 ， 或许是 ， 但是如果调整下思路 ， 改变买涨不买的观念 ， 或许比起小打小闹的政策微调 ， 降价来得更畅快淋漓 ， 也更加有效快速回笼资金吧 。 其实 ， 降价没那么可怕 ， 矫情都是这些年惯出来的毛病 。
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