什么茶喝一次得60万？名曰：地产茶 。
在客户优先级上还做了排序：关系优先，全款优先，贷款的靠边站，公积金您就别进来好吗？
为了赚钱，不惜在装修上偷工减料造成维权的案例不胜枚举，千人万人顶着酷暑维权的也司空见惯了 。
7月25日成都千人维权现场
但前几天一位粉丝在「房产研习社」里求助着实让子木眼前一亮，这也在维权史上堪称一绝了 。
坐标就是深圳的某宝公馆 。在2015年的时候这家地产商开发的这个楼盘堪称神盘，卖的特别好 。
为什么卖的这么好？秘密就是因为“高拓展”“大赠送面积” 。
这在寸土寸金的深圳，大赠送面积可是不可多得的好处 。
其实这种赠送面积的楼盘，大半都是加建违建，偷面积 。一方面可以让业主觉得划算，另一方面售价也可以提升 。
一般偷面积的位置多为阳台、厨房镂空、房间镂空等位置，等竣工后再加建楼板，形成封闭空间使用，一个60平方米的户型可增加15平方米左右 。
这家开发商把赠送面积宣传得非常到位，刚开盘房源就被抢夺一空，然而也引起了执法大队的注意 。
要知道，加送面积固然好，但凭空搭建出来的房间哪还有安全可言？，加建赠送的面积强行被拆除了 。
戏剧性的一幕发生了 。
今年交房的时候 。某宝公馆创造出了史无前例的户型，例如一室两厅，例如两室一厅无厨房，三室一厅没厕所 。
住楼房没厕所还住个屁呀？
但是要求开发商按合同交付吧，属于违规，政府不让；退款吧，房子相比付款的时候已经涨了几百万，舍不得；维权吧，开发商跟你耗着，你哪有这功夫？
是谁让这个行业变成这个模样，到这竟然也说不出了 。但是预计下半年，地产商们债务到期会让这个行业变得更加乱象百出 。
届时会有更多的房企因资金链崩断而倒地，破产也会成为一种常规现象 。
而你将会看到更多的房企员工变相被裁，更多的开发商跑路，更多的楼盘烂尾，更多的维权购房者站在大街小巷 。
行业的灾难才刚刚开始，老百姓想买到一个能住的房子也变成了奢望 。
而未来，地产商是否能找回初心，找到对市场的敬畏和对客户的尊重，也不得而知了 。
8，碧桂园的命编者按：本文来自微信公众号「真叫卢俊」（ID：zhenjiaolujun0426），作者：真叫卢俊团队，36氪经授权转载 。
房地产的宿命就是，每个龙头老大都会在某一年有一劫数，万科是在汶川地震那一年，恒大是在2008年，而碧桂园在2018也迎来了口碑沦陷的一劫
或许真的是潘多拉魔盒打开了，碧桂园的负面几乎3天就会出一个，上半年还是停留在对这家公司文化的吐槽上，下半年开始，工地崩塌，人员伤亡这样的消息隔三差五的就占据各种自媒体的头条
关于质量，关乎人命，关乎购房者一辈子的积蓄，碧桂园就这样从楼市新闻进入了社会新闻的版面
如今的碧桂园也尝试在品牌上做点扭转，但是或许真的像多米诺骨牌一样，刚堵住一个，下一个马上就出来了，如今的品牌团队各种焦头烂额
其实整个碧桂园内部一定在想一个问题：这是怎么了，为什么都这么针对我
01
大概是五年前，地产人基本都不了解碧桂园，这家开发商虽然一直规模在行业内上流，但是企业文化确实低调，而且开发阵地都在三四线，那时候自诩豪宅开发的地产人来说，碧桂园不值得研究，也没什么好研究的
但是突然到了2016年的时候，碧桂园突然发力，然后在2017年的时候毫无预见的成为了宇宙最大开发商，从此我们对龙头老大的排名再也没有困惑，只是在想老二还会有谁
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