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购房置业|老人买房，不要再乱挑选楼层了，选错居住舒适度大大打折( 二 )


推荐西南朝向 ， 日晒时间也足够的充足 ， 从上午11:00开始 ， 一直到下午的16:00 ， 剩余傍晚的两三个小时 ， 让墙体气温逐步的退去 。
楼层的挑选：
楼层的挑选大致可以分为两个方向 ， 个性化挑选和大众化挑选 ， 不同选择方向 ， 最终得出的居住体验都有那么一丝丝变化 。
大众化挑选：
现阶段建设的小区 ， 绝大部分都为高层住宅中升高100米建设高度 ， 最高34层 ， 开发商建设的楼层在30层左右徘徊的比较多 ， 平常我们挑选楼层是总成交的1/3以上2/3以上 ， 假设总楼层为30层 ， 那么就挑选10楼以上20楼以下的楼层 ， 性价比是最高的 。
房子是购买给老人居住的在楼层的挑选上与普通年轻人的大众化选择是有部分细微的差别 ， 选择1/5以上3/5以下的楼层段才是最适合老人居住的 ， 假设总楼层为30层计算 ， 也就是6层以上18层以下这个楼层 。

不少人会说 ， 老人就应该居住在低层的房子 。 出行会比较方便 ， 这种观念是过去居住在楼梯房里面所流传下来的 ， 现阶段所有的小区都是配有电梯的居住在低楼层的必要性真的没有过去这么强了 ， 老人选择的楼层可以适当的往上提升 。
电梯房的状况下 ， 不建议老人居住在低层房屋 ， 低层的房屋 ， 有很多不适合老人居住的因素在内 。
潮湿比较严重 ， 老人居住的地方就应该要比较干燥的 ， 随着年纪的增大就会出现类风湿关节炎等问题 ， 在南方地区3~4月份回南天是非常的严重的 ， 房屋内基本上都可以流得出水出来 ， 虽然说可以用除湿机去解决大部分的问题 ， 但整体的控制水分还是比较湿润的 ， 会增加疼痛的几率 。
年轻人是体会不到这种痛的 ， 又站在老人的角度去购买房子 ， 最终出现的房子 ， 等住进去之后 ， 发现老人的病痛变得更多了 。
方便出行 ， 只不过是生活中的一部分 ， 为了身体健康 ， 宁愿多等一两分钟的电梯 ， 有人说电梯会坏掉或者停电 ， 这些是概率性的事情 ， 而且同时出现两台电梯烂掉的可能性是非常的少的 。
居住的楼层越低 ， 整体的采光性就会越低 ， 在同1栋楼下 ， 3楼采光不可能会比六楼的采光要好 ， 3楼的整体高度原本就低 ， 采光就已经差了 ， 而且3楼还有树木的遮挡 ， 使得整体的采光性进一步的下降 。
光线越充足的地方 ， 心情也会特别的愉悦 ， 如果整天生活在非常阴暗的地方 ， 整个人会感觉到压抑 ， 没有好的心情 。
居住楼层越高 ， 空气的流通速度就越快 ， 通风信号意味着整体的控制 ， 质量也会相对应的提高 ， 低楼层的住户虽然比较靠近花花草草 ， 但是空气没有流通的情况下 ， 还是会感觉到闷 。
特别是夏天低层的房子 ， 虽然受到的日晒时间比较短 ， 但是空气中原本就是比较闷热的 ， 这时候还没有风吹动的 ， 会显得更加的闷热 。

个性化的挑选：
1楼带花园 ， 2楼带平台 ， 顶楼带天台 ， 这些房子都是比较个性化的挑选 。
不少家庭买房给老人居住的时候 ， 都会优先考虑一二层的房子 ， 认为有更大的扩展空间 ， 可以在花园或者平台上种一些花花草草或者是蔬菜类的 ， 一方面可以供自己吃 ， 另外一方面还可以活动筋骨 。
想法是很美好的 ， 现实却非常的残酷 ， 1楼和2楼的房子价格并不便宜 ， 扩展平台上的面积都折算了一定的价位在房屋上 。
低楼层的缺点也正是老人比较致命的缺点 ， 想让老人出行方便 ， 就选择4楼以上的房子购买 ， 老人整体的居住舒适度肯定是得到质的飞跃 。
总结：
如果每个老人都选择低楼层的房子购买 ， 那么小区真的有这么多低层的房子卖吗？

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