建业|建业总裁回应网传“求援报告”：损失已得到阶段性控制，全年有息负债有望下降50%
一份网传的《关于企业出现重大风险和危机并请求帮扶救援的报告》，将建业集团推向了风口浪尖。
9月9日晚10点30分，建业集团召开线上媒体沟通会，针对此事进行了逐一回复，会上，建业集团总裁王俊表示：“该报告是在‘万人助万企’的背景下递交的，政府反应速度很快。目前建业集团多数业态基本恢复到了灾前的生产经营状况。”
王俊表示，今年下半年，建业集团有息负债将会持续下降，并且坚持房住不炒方针，继续深耕河南本土市场。
文/顶端新闻·河南商报采访人员 李斯琦
编辑/杨桂芳
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受灾损失情况如何？
“多数业态已经基本恢复到了灾前状况。”建业集团总裁王俊在会上说道。
之所以报告提及重大风险，王俊对此作出了详细的解释：“建业一直深耕，坚持房住不炒政策，企业的负债率也属于中等偏低位置，得到了资本市场的长期支持。然而，受灾情影响交付的房子大概为9400套，这可能会影响集团整个的品牌形象。”
河南商报采访人员了解到，建业集团递交此报告，起因是在“万人助万企”的背景下，政府主动深入企业掌握情况，帮助企业解决生产经营问题，引导企业解决困难。
在暴雨和疫情的双重影响下，建业集团多个项目和业态受到影响，尤其是在文旅板块，建业足球小镇的设施和道路已被全部冲毁。王俊说：“建业足球小镇总投资约15亿元，是建业集团此次受灾情影响比较严重的业态，因为涉及修桥等工程，目前短期内无法看到回报。”
据王俊介绍，灾情影响到了住宅项目的施工，致使工程进度被拉长，且由于疫情限制聚集，期间建业集团工地全部停工，不少售楼处关闭，这导致了集团的销售进度大打折扣，回款节奏受到了影响。
另外，文旅业态停滞对经营造成了很大的影响，商场、酒店，入住率跌到10%以下。
针对此次灾情的经济损失，王俊表示：“5.5亿元是直接的经济损失，目前已经报保险公司，正在陆续走赔付手续。间接损失包括按计划销售额、回款等其他预估损失，合计经济损失约为50亿元。”
值得一提的是，河南商报采访人员获悉，在报告被批复后3天，政府便发布了《河南省支持企业加快灾后重建恢复生产经营十条措施》。其中有七条和建业提出的需求高度吻合，政府在此次表现中反应迅速，同时针对足球小镇项目也承诺尽快修桥，争取在12月达到通车条件，积极开展重建工作。
【 建业|建业总裁回应网传“求援报告”：损失已得到阶段性控制，全年有息负债有望下降50%】
02
负债和资金状况如何？
企业的负债率属于同行中等偏低位置，是王俊对建业集团进行的评价。
河南商报采访人员了解到，8月建业地产销售额52.6亿元，同比持平。截至2021年8月31日，建业地产1至8月销售额为386.3亿元，同比持平。建业地产在8月也完成了45.4亿元的回款。
中原建业方面，截至2021年8月31日，代合作方销售的合同销售额为人民币216.3亿元，同比增加18.8%；合同销售建筑面积362.4万平方米，同比增加17%。
对于境外美元债异动的回应，王俊同样作出了回复。“9月9日上午，建业债券下跌了6个点，我们当即便开了投资人电话会并予以解释，电话会结束后便回归正常值。”其表示，建业集团从现在到2022年下半年，只有9个亿的到期美元债，建业已经安排自有资金进行偿还，没有违约风险。
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