如果想让公积金转到月供上可以去公积金中心填表 , 转账还款 , 必须要有银行还款流程 。此外转到月供上还需要身份证、网上签署的正式合同、首付发票或收据等信息 , 可以在同一天申请这三个项目 , 并且10分钟内就可以办理 , 可以去公积金中心和市民中心进行办理公积金转到月供 。
房贷月供利率都是固定的吗房贷月供利率是不是固定的要根据情况而定 , 如果用户选择的是LPR固定利率 , 那么房贷月供的利率就是固定的 , 这期间不论LPR如何变化 , 用户的房贷利率都会保持不变 。而用户选择的是LPR浮动利率 , 那么当LPR发生调整时 , 房贷利率也会跟着调整 , 这时候房贷月供利率就不是固定的 。
房贷月供还款注意事项有哪些1、要牢记贷款还款日和月供额
在贷款办理的过程中 , 特别是贷款面签时 , 贷款单位(商业银行或住房公积金管理中心)都会告知借款人(申请房贷的购房者)贷款还款日是每月的几号以及月供金额是多少 。
如果借款人确实没有记清楚 , 可以自行翻看《借款合同》中的相关条款 , 或者拨打电话进行咨询 。
2、注意提前还款是否要支付违约金
住房商业贷款提前还款是有可能要被收取违约金的 , 借款人应提前了解银行的相关规定 , 避免因提前还款被收取违约金 。
在宁夏地区 , 住房公积金贷款提前还款不会收取违约金 , 在符合政策的前提下 , 可以自筹资金或申请提取住房公积金提前还贷 。
3、关注自己的月供变化
【公积金怎么转到月供上】月供发生变化 , 无非有三种原因 。其一是国家法定贷款利率发生调整 , 导致贷款利息发生变化;其二是进行了贷款的提前偿还 , 导致贷款剩余本金减少而发生变化(此处专指贷款期限不变 , 月供减少);其三是进行了贷款利率定价方式转换 , 即选择将贷款利率定价方式转换为由LPR为定价基准加点(加点可为负值)形成 。
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