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城市|专访朱林：雍锦园要做一个标杆( 三 )


今年是十四五开局之年，整个昆明也迎来了大城更新阶段。就像虽然COP15可能在南边举行，但是北边也有它独特的资源，一个是植物园，一个是世博园，这些都是生物多样性的具体体现。再加上，国博馆的建设和“无界世博”的打造，十四五规划“北延”的提出，整个北边也将迎来一次新的发展。
同时，这也像是第二次把昆明推向全世界，一是，向世界展示了春城昆明的这张名片；二是，来自于昆明的独特属性，比如生物的多样性、环境空气质量的优异性等等这些，COP15是一个信号，证明了国家对云南的重视，这也像是我们昆明的第二次 “创业”，从春城花都迈向区域性国际中心城市。
当然，随着“国门”的进一步打开，自贸区的红利也将得到更大的释放，变得名副其实。
这些与十三五以来，整个国家都在提倡的城市更新也密不可分。今年政府工作报告中提出，“十四五”时期要“实施城市更新行动”，城市更新首次写入政府工作报告中，也被誉为“十四五”政策新风口。
从2008年开始，昆明也在有计划、大力度加快推进城市更新改造。到了今天，昆明城市更新已经迈入了一个有条不紊的推进阶段。
其实，我觉得对于北市区也好，对于昆明这个城市也好，城市更新肯定会加大力度，慢慢的城市的配套会日益完善，包括控规也会越来越科学。比如我们项目附近穿金路沿线这一片，很多老旧厂房，老旧小区都可能会慢慢拆掉。下一步，我们也打算还会在这里做2~3个项目，这是我们自己的三年的战略。
所以，我们南昌建工作为国企也会跟政府一起，就是一步一步的推进城市更新，尽一份自己的力量，推动世博片区的更新，让其重现昆明高端居住区的名片，再一次把世博、乃至整个昆明推出去。
其次，作为以“稳健”运营出彩的国企，南昌建工一直以来本着“做一个成一个”的理念，未来5年我们在云南的布局很可能都不会去到地州，主要还是布局昆明主城区域，这样可以降低风险。同时，我们也更倾向于城改项目，因为确实现在纯新的地块是非常少的，但老旧小区颇多，城市更新已迫在眉睫，这也顺应了国家十四五规划的政策方针，我们也希望能为昆明人居水平的改善和城市面貌的提升尽一份力。
当然，目前我们对昆明市场是非常看好的。未来3-5年内，南昌建工将投50亿左右在昆明市场。
最后，我想对这座城市和生活在这里的人们说，昆明一直有我们春城这张名片，在全国乃至于全球著称。现在的昆明，正像春天一样蓬勃、科学、快速的发展，而我们南昌建工想要做的，就是让生活在这里的昆明人，都有一个温暖的家。

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