城市|再造一个北上广？3个即将腾飞的城市，楼市迎“新机遇”？
细数我国的房地产市场经过了二十年的黄金期，在这期间国人的购房热度似乎一直不减，而房价居高不下也是有目共睹的。
从房地产调控政策实施以来，大家的购房热度逐步在减退，尤其是今年以来，大家购房似乎也更不积极了。
其实，国家已多次强调“房住不炒”将作为长期的定位，目前许多人对这“4个字”也比较敏感。毕竟自古以来房子的属性是用来住人的，而随着房地产市场的火热，房子也成了许多人的投资品，因此也助推了房价的持续高位。
如今来看，房地产市场将发生“巨变”，许多投资炒房的人开始售卖房产，也不再热衷投资买房了，房地产市场也进入“降温”态势。今年国家也多次强调，“房子是用来住的，不是用来炒的”定位将长久持续下去。究其主要原因是部分热门大城市依旧存在投机炒房行为，而也有多个城市的楼市呈现惨淡局面。有专家就推断，房地产市场将出现“两极分化”局面，或者说是“马太效应”的征兆。
无论是何种局面还是哪种效应，专家的意思，房地产行业或将迎来大洗牌，实力不足的房企可能要退场。经济学家马光远曾说过：将来80%的房地产企业或将出局。
就去年到今年来看，就有几百家房地产企业破产。在楼市调控政策不断收紧的形势下，以及“房住不炒”已深入人心，房地产市场以往的火爆局面正在逐步消失。接下来，房企将由原来盲目的“数量”变为“质量”，房地产市场或将迎来新机遇！如今来看，有3座城市或将迎来新机遇！
在上半年，官媒发布一篇文章：“再造一个‘北上广’？3个即将腾飞的城市”。
国家发表了“关于新时代推进西部大开发形成新格局的指导意见”。
在“意见”中，国家多次提到了“生态”、“保护”、“环境”、“大开发”、“高质量发展”的关键词。至此，西部地区新一轮规划将拉开帷幕！为什么国家提出要“推进西部区域大开发”呢？
因为西部地区地域广阔、资源丰富，但是其人口数量和经济总量历来在全国的占比都比较低。
根据官方资料显示，西部地区的总人口只占全国总人口的27.2%，GDP总和占全国的20%左右。也就是在这种背景下，形成了西部大开发战略。
实际上，在过去的20年时间中，西部地区的发展和投入主要依靠的是国家，这也可能导致西部地区内生动力不足。
而这一次在“意见”中，已强调将对西部地区帮扶支持，支持西部地区对接“京津冀”、“长江经济带”、“粤港澳大湾区”等重大战略。值得提醒的是，由于西部地区地域广阔，也不可能所有的城市都能够扶持到位，肯定会有重点城市要先行一步。
而在官方“意见”中，已明确提到将对重庆、成都、西安，这3座城市重点培养。点名指出这3座市将被建设成为“国际门户枢纽城市”。
“国际门户枢纽城市”是个什么概念？
具体来说，就是一个面向国际的资金、人口、货物的“流量入口”。就目前来看，在国内达到这种级别的城市也只有3座，那就是“北上广”。如此一对比，就能看出国家对这3座城市的期望程度了！
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