济南|济南市11区房价排名洗牌:市中第二名,天桥领先槐荫,4区不足1万
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众所周知 , 济南市目前发展就在“东方” , 这也是大势所趋 , 此外还有令人无奈的地铁6号 。 今天 , 要谈一下济南市区的房价 , 其实 , 许多地方的房价都与GDP没有太大关系 。 比如:河南濮阳房价 , 濮阳GDP省内大约倒数第四名 , 房价却可以排在全省第四 , 因此 , 济南作为一个拥有众多市辖区的城市 , 辖区房价是否也是这样 , 我们独家分析一波 。
之所以分析济南 , 是因为有网友吐槽:历下区山大路一楼有地下室将近13500/㎡ 。 不过 , 数据总归是参考、不作为客观指标 。 本文所有数据是均价为主 , 均截至到9月23日 , 新鲜出炉 , 方便使用 。 综合所有数据 , 我们可以得知:市中区第二名 , 天桥领先槐荫 。 自此 , 济南市11区房价排名如下所示 。 章丘区、济阳区、莱芜区、钢城区 , 这4区不足1万 。
第一名:历下区 25821元/㎡ (经济最好)
第二名:市中区 22532元/㎡ (全市第二区 , 没毛病)
第三名:高新区19693元/㎡ (经济也较好 , 人口较少)
第四名:历城区 15429元/㎡ (人口最多 , 111万常住人口)
第五名:天桥区 14891元/㎡ (中等辖区 , 没什么好谈)
第六名:槐荫区 14355元/㎡
第七名:长清区 10678元/㎡
第八名:章丘区 8551元/㎡
第九名:济阳区 8106元/㎡ (经济不太好)
第十名:莱芜区 8007元/㎡
第十一:钢城区 5219元/㎡
【济南|济南市11区房价排名洗牌:市中第二名,天桥领先槐荫,4区不足1万】无需抬杠 , 说多少次了 , 这是均价 。 如果真要讲 , 历下区的几个小区/楼盘价格确实不符合均价吧 , 比如:甸柳小区 , 大概31060元/㎡、长盛小区18678元/㎡、名士豪庭26671元/㎡ 。 莱芜区部分价格也是不一的啊 , 比如:公园道一号(12186)、香山名郡 (7009) 。 再说 , 市中楼盘还有乐山小区(32995)坐镇 , 以及王官庄小区(13831) 。 哪里都有穷有福 , 只是有的地方占据区块优势 , 至于涨价、降价 , 大家自己结合当地物价分析 , 这里不便多说了 。 最后 , 我们抛出一个问题 , 10年间 , 济南人口究竟增加了 , 还是减少了呢?
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