购房置业|2021年商贷迎来新调整，现在买房合适吗? 看专家分析
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专家王强曾经建议取消商贷 ， 买不起房子的就别买房 ， 一时间引起了不少舆论 ， 有人表示支持王强的看法 ， 这些人认为王强说的很有道理 ， 房奴天天喊着压力大 ， 因为房贷失去了自由 ， 而取消房贷可以让这些人减轻生活的压力 ， 另一方持反对意见的人表示 ， 不商贷买不起房子 ， 孩子上学都困难 ， 如果全款买房都不知道要什么时候了 ， 所以还是贷款买房先进去再说 ， 钱可以慢慢赚 ， 要学会享受生活 。
随着2021房产调控的提升 ， 坚持以房住不炒的政策 ， 稳房价成为当前各个城市发展的方向 ， 当下仍旧有6亿人买不起房子 ， 这也说明大家对于房产的需求还很大 ， 这也说明不少人在观望 ， 但越是观望越难买得起 ， 银行针对于商贷一直在上涨 。
如今已有城市的首套房商贷利率上涨到6% ， 二套房已上涨到6.2% ， 虽然说房价没有上涨 ， 但是银行贷款利率的上涨相当于变相房价的上涨 ， 但对于买房人来说仍旧是付出较大的高成本去买房 ， 虽然说部分城市实行了异地公积金贷款 ， 但是异地公积金贷款也是有额度限制的 ， 首付将会提高 。
那么 ， 2021年商贷迎来新调整 ， 现在买房合适吗?看专家分析
第一、建议炒房者直接退场 ， 从目前来看炒房确实不合适了 ， 因为稳定房价加上高额的商贷利率 ， 虽然说炒房的人能够将房子给出租回收一些成本 ， 但未来的阶段中还不知道房价是否再次上涨 ， 如果是跟现在这样 ， 市场不允许上涨 ， 那么炒房客将会成为最终的接盘者 。
第二、借钱付首付 ， 工资超不过房贷3倍的人不建议买房 ， 随着商贷利率的上涨 ， 买房的成本又高出了很多 ， 而不少成年人之所以房贷压力大 ， 是因为生活的压力较大 ， 所以到那个时候整体加起来 ， 如果没有一些存款 ， 而且工资没有超过房贷的3倍 ， 一旦失业就会断粮 ， 这就是真实的房奴的生活 。
第三、刚需买房就不要考虑当前的房价和商贷利率 ， 毕竟是自己住的 ， 虽然说不像前两种那样 ， 但也是被逼着买房的 ， 比如说结婚买房 ， 孩子上学买房 ， 这是完成了人生的一个阶段 ， 即使到时候过着苦点的生活也是愿意的 ， 因为房子的事情是小 ， 孩子的教育和人生的另一半要比这个要强很多 ， 不过后期的生活不要为了房贷带来的家庭矛盾就可以 。
【购房置业|2021年商贷迎来新调整，现在买房合适吗? 看专家分析】现在的房价是涨不会发生 ， 降也没有那么容易 ， 所以稳定才是第一 ， 因为房价的市场已趋于了稳定 ， 想要等到房价下跌到10年前 ， 那简直是太难了 。
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