退休|沈阳近期超40个楼盘降价，个别项目个别户型降价幅度高达5000元/㎡( 三 )
04 分析结论与投拓建议
通过上述分析 ， 我们将当前价格高于全市水平定义为“当前高价” ， 将当前价格低于全市水平定义为“当前低价” ， 结合市场周期模型对下轮周期的预判 ， 分为“中期看涨”与“中期看跌” ， 使用四象限图进行交叉分析 。
由图可知 ， 从投拓决策的角度——
在当前高价区域中 ， 皇姑区具有较高的中期投资价值 ， 在当前低价区域中 ， 铁西区、大东区具有较高的中期投资价值；
和平区、沈河区、浑南区为高价区域且中期具有较低投资价值；
于洪区、苏家屯区、沈北新区为低价区域且中期具有较低投资价值 ， 开发企业可根据自身投资成本安排进行价值区域选择 。
接下来 ， 我们对市场周期的持续时间进行分析 ， 将目前所处周期定义为“当前牛市”及“当前熊市” ， 将一年以内形成的周期轮动定义为“短期拐点” ， 将两年以内形成的周期轮动定义为“中期拐点” ， 将两年以外形成的周期轮动定义为“远期拐点” ， 使用六象限图进行交叉分析 。
由图可知 ， 从投拓决策的角度——
在当前牛市的区域中 ， 皇姑区的牛市持续时间大于大东区、苏家屯区 ， 大于和平区、沈河区、于洪区、沈北新区；在当前熊市的区域中 ， 铁西区迎来拐点的时间早于浑南区 ， 开发企业可根据自身投资周期安排进行价值区域选择 。
— 小结 —
地产市场变幻莫测 ， 投资机会稍纵即逝 ， 即使数学模型的建立 ， 永远无法脱离模型假设而完全实现非理想化应用 ， 但对于市场预判模型的研究仍然具有实践意义 。
正如同基本面分析、技术面分析等共同作为证券市场分析手段 ， 数学模型的建立 ， 结合对于市场及客户的研究将让分析结论更加接近真相 。
【退休|沈阳近期超40个楼盘降价，个别项目个别户型降价幅度高达5000元/㎡】而对于开发企业 ， 在国家房住不炒的大基调下 ， 高质量地满足甚至超越客户需求 ， 才能使企业产品甚至企业品牌 ， 在市场的严冬中绽放精彩 。
推荐阅读
- 房子|退休以后当“包租婆”，该庆幸还是后悔？答案或许和你想的不一样
- 沈阳|凶宅可以买吗？
- 沈阳市|沈阳市买房攻略（购房篇）
- 衣帽间|退休阿姨晒出自己的新家装修全屋大面积护墙板造型，温馨有个性
- 沈阳|延期拆除！沈阳陶瓷大世界原址要建住宅+商业
- 购房置业|55岁德国阿姨晒退休生活意外火了：全屋悠闲自在，治愈了超多人！
- 沈阳|越秀沈阳惬意生活的无限遐想，在这里一一满足
- 时代中国|港股内房股走高，央行指出近期房地产市场预期稳步改善
- 阳台|那些不被看好的沈阳商场，如今咋样了？
- 沈阳|兴隆提前“出局”？2022年沈阳奥体商圈或迎大变革