楼市|四线城市房价已经受到大城市的波及，真正成为“有价无市”
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四线城市房价 ， 已经受到大城市的波及 ， 真正成为“有价无市” 。
【楼市|四线城市房价已经受到大城市的波及，真正成为“有价无市”】最近几年 ， 房地产行情真是一年不如一年 ， 为了卖房子 ， 开发商变着法的降低价格 ， 可去售楼处买房的客户还是寥寥无几 ， 大部分都只是去了解下房价 ， 就走了 。
按说三胎放开了 ， 需要房子的人应该越来越多了 ， 而且价格也比之前便宜 ， 现在新建的房子 ， 无论是小区配套还是物业 ， 都比之前好很多 。
为什么现在买房的人反而少了呢？前些年的炒房客也不见了呢？
前几天 ， 我转悠了大同的各大在售楼盘 ， 进入大厅感觉就像自己是一只稀奇的动物 ， 销售人员目光齐投看我 ， 弄得我都不敢往前走了 。
说明什么 ， 无人看盘 ， 只有销售人员坚守在岗位上 ， 这可是金九银十啊 ， 怎么会无人问津呢？
转悠了几家都基本是这种情况 ， 后来打电话问做二手房销售的朋友 ， 他说 ， 二手房现在更不好卖 ， 新房降价还不好卖 ， 我们这二手房更难卖 ， 房东还想赚钱 ， 报价都高 ， 我们怎么卖？
现在唯一的出路是走人 ， 自谋出路 ， 感觉朋友说话一直是抱怨房东不给降价、前来咨询问二手房的人更是寥寥无几 ， 拿上微薄的底薪养活自己都难 。
让他说得真苦 ， 我能怎么说 ， 只能鼓励他说再等等看看 ， 十月和过年 ， 也许会好起来 ， 这也是我安慰他吧！
在这里提醒想在大同买房的可以持观望态度 ， 不要急于下手 ， 全国楼市情况走低 ， 而四线城市动辄七八千的房价 ， 确实泡沫不少 。
大家可以对比一下太原的房价 ， 就知道大同的泡泡有多少了 ， 如果可以的话拿着七八千为何不在省会城市买 ， 那不更香吗？
其实现在全国楼市里面 ， 风险最高的楼市就是浙江楼市了 。 浙江的房价向来都是容易大涨大跌的 ， 做生意都比较激进 。
去年靠着宽松的JYD以及外贸 ， 不少人都把钱砸到了楼市里面去 ， 而现在JYD收紧 ， 外贸的情况大家也都能知道 。
年初的时候 ， 浙江底下的小城市土拍都疯了 ， 各种地王层出不穷 ， 现在地也卖不动了 。 就算这些城市没有被纳入房地产税试点 ， 房价下跌的风险都很高了 。
尤其是像义乌这种小商品城 ， 对经济变化特别敏感 ， 今年上半年义乌那边3万多一平的房子都算是平价房 ， 四万、五万一平的都不算好的 ， 贵还有6万一平的房子 ， 年底加明年的经济减速 ， 下跌的风险特别高 。
如果中国的楼市房市的相关自媒体团灭 ， 楼盘价格至少不会这么虚高 。
要说自媒体成为推高楼市房价的罪魁祸首 ， 一点也不为过 ， 不客观就算了 ， 自以为是 ， 他们整天没心没肺地撩动无房者和有产者的心 ， 成为高房价的推手 。
虽然你看不清背后的目的是什么 ， 但是始终离不开一点 ， 那就是维护本地区自己所住楼盘的市场和热度 ， 喊涨不喊跌 。
对此 ， 你有什么看法呢？欢迎大家畅所欲言 ， 发表自己独到见解 。
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