借款|买房之前，几个凑齐首付的骚操作( 三 )
因为他无法“估算”其中的风险。你买套房子，房子在，首付在，你这个人也在。但是屌丝还是无法估算其中风险。屌丝半夜辗转反侧。越想越是心慌，越想越是恐怖。人千万不能无知，无知到最后就是自己吓自己。什么不可思议的坏情况?都会想出来。所以屌丝90%的反应是“不借”。咱不趟这个浑水。为了避免心脏病发作，最好的办法是不借。哪怕他是你嫡亲的姑妈，舅父。
还有极少数的人呢。他们是“借”。但是他们要价很高。妄想一步登天。他们开口是“不和你计算利息”，你欠我一个人情即可。可是实际呢。他们对于这笔“伍拾万元大冒险”，看得很重，希望抱个金娃娃回来。
你几乎把所有的事情都办完了。破限购，破限贷，找楼盘，找房票，筹措首付资金，板块分析，整理贷款文件，反反复复跑交易中心…………全部都齐了。就缺50W，而且这50W就缺四个月。
可是在屌丝的叙事版本中，他是完全另外一个故事。“xxx呀，他几年前买的500W房子，现在涨价到了1000W”。“其实当年是我帮他付首付的，1/3的钱是我出的”。“xxx没良心呀。你看他提过么。看他提过恩人么。有记得恩人的情么……”旁边无知听众听着掉眼泪，一起声讨好人。那屌丝要分多少？
【 借款|买房之前，几个凑齐首付的骚操作】500W利润的1/3！他完全不知道整个流程走下来，破限购，破限贷，造流水，拿到银行折扣，找到潜力楼盘…………要先有理论指导，要再有正确战术。这一路走过来，有多少不容易。他只是最微不足道一个小环节，怎么就能价分走利润的1/3？
当年有句老话，“遍身罗绮者,不是养蚕人”。
发动底层拉仇恨时说“房子是民工建的，却不是民工住的”。可是你想，房子真的是民工建的么。那么买土地，设计图纸，结构力学，七通一平，地铁交通，卫生防疫，广告宣传，税务会计，还有最主要的风险是谁来承担的？
这些事都是民工做的么？屌丝的心态，只看见他自己做的那一块。看不见别人的贡献，所以才会那么义愤填膺。完全没法合作，到最后连朋友都做不成。
回到我们最初的原点。50W元借四个月，应该付利息多少呢？按照我们的行情，依“季度”计算的借款，一般业内在12%年息左右。也就是每个月1%，四个月总利息大概 20000元左右。您就只值二万。还你2W，多谢帮助。
2W算少么，不算少。比银行利息高了好几倍。2W算多么。不算多。至少和屌丝期望的“一步登天，分享1/3收益”是天差地远。可是生活，不正是这样的么。路要一步步走，钱要一笔笔赚。不可能投入50W，分走三分之一，赚回150W啊！所以建议大家每次借钱，提前跟人家说清楚三点：
1.我借钱去干什么？
2.我借钱给多少利息，多久还？
3.我还款来源是什么？
当你去借一笔钱的时候，你也得想清楚，借多久，到时候你有没有能力还。人没钱不可怕，可怕的是没钱还没信用。只要信用还在，我们总能起来。只要你的信用够好，私人借款发展起来会是一个巨大的上限，可以发展到千万的水平。
私人借款的核心一点，就是尽可能地找多的人私人借款，然后保持良好的借贷关系，从小额逐步发展到大额，从短期逐步发展到长期，从他个人发展到他身边的人，当然在这个借钱的过程中，你要更多的替他们解决问题，建立长期友谊关系。
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