是的 。产权登记面积是由开发商与当地房管部门登记注册的面积,包含分摊面积等等 。若房屋是普通商品房,那么产权面积和建筑面积是一样的;若房屋是别墅或房改房,那么产权面积和建筑面积是不一样的,其产权面积一般是指套内使用面积或套内建筑面积 。
什么是套内建筑面积?【产权面积是指套内面积吗】商品房的套内建筑面积是指成套商品房(单元房)的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和 。套内建筑面积不等于地毯面积,完全属于买房人个人私有;与套内使用面积相比,更能完善地反映买房人个人私有部分的产权 。
1、套内房屋使用面积,套内房屋使用面积就是套内房屋使用空间的面积,也就是套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和 。
2、套内墙体面积,套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积 。新建住宅各套(单元)之间的分隔墙,套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为公用墙,公用墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积 。非公用墙墙体按全部的水平投影面积计入套内墙体面积 。
3.套内阳台建筑面积,套内阳台建筑面积都是按照阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积来计算的 。其中,原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积;凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积 。
推荐阅读
- 共有产权的二手房可以买吗
- 扬州|传90后喜茶老板买下许家印豪宅,斥资2.7亿,面积达980平米
- 产权证和房产证的区别
- 宅基地|农村一户一宅标准公布,村干部又有事做了?面积没超标的不受影响
- 车位产权到期后怎么办
- 房价|10年后,“多大面积”的房子最受欢迎?建筑学家给出明确答案
- 房子产权是什么意思
- |房子产权是70年,是不是相当于我花了几百万租了七十年的房子?
- 农村集体产权是指什么
- 楼房产权70年以后怎么办