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华润加上CBD ， 总是楼市最劲爆的话题 。 在东莞 ， 华润和CBD的故事始于华润万象府 ， 这个故事同样劲爆 。
华润万象府经历了楼市火到爆的一切要素 ， 开盘秒光、全款买房、从第一批到最后一批没抢到房......
近期 ， 华润万象府开始交房 ， 故事却没有结束 ， 又一个项目恰逢其时地续上了华润和CBD的故事 ， 这个故事的主角就是：华润润府 。
效果图（源自房天下·东莞）
其实 ， 严格上来说 ， 华润润府算不上一个项目 ， 仅是华润置地中心的一个组团 。 据了解 ， 华润置地中心包括润府、悦府、万象城三个部分 ， 润府、悦府是住宅；万象城是商业、商务 ， 并且规划有万象城 ， 还有东莞未来的第一高楼......
一切的迹象都表明 ， 华润润府 ， 或者说是华润置地中心 ， 在东莞地产圈里是比华润万象府更大的咖 。
咖位越重受到的关注自然越大 。 所以 ， 在收到润府的看房邀约后 ， 小编也是早早地安排上了看房的行程 。
实地看过之后 ， 小编刨除CBD未来 ， 周边交通配套等炒了一遍又一遍的话题 ， 将这次探访得到的信息分享给大家：
1、润府都是建面约143平的户型 ， 户型有两个 。
品字底户型
2、2号楼、3号楼 ， 预计在7月底8月初开盘 ， 1号楼、5号楼预计9月入市 。
3、关于价格 ， 据销售人员说大概在4.9-5.4万元平米 ， 也有别的销售人员预估得更高一些 。
4、楼体外墙采用玻璃幕墙 。 之前的鹏瑞天玥也是玻璃幕墙 ， 不知道这是不是接下来的高端项目标配 。
5、润府之后是悦府 。 未来悦府会有建面约220平米、290平米、380平米三个户型 。
6、样板房在建 ， 第一批开盘可能会赶不上 。
7、户数、车位比1:1.8 ， 未来小区车位相对比较充足 。
8、润府物业费4元/平米·月......
看完之后也有几个感觉：
第一、都是建面约143平米的户型 ， 未来中产人居会更纯粹 。
第二、小区占地约不到1.4万平米 ， 社区有4栋住宅和一个幼儿园 ， 小区园林可能会相对有些局促 。
第三、户型设计上有点怪异 ， 两个户型都只有一个阳台 ， 有点紧凑型刚需房感觉 ， 为了空间利用牺牲了中产人居的调调 。
品字头户型
第四、第一次开盘的2号楼、3号楼 ， 未来视野遮挡是比较严重的 。 一面是离得很近的1号楼、5号楼 ， 一面是已有的石竹新花园 。 另外两面虽然是待拍地块 ， 但是因为CBD土地的稀缺性 ， 未来基本可以肯定是高楼 。
第五、项目楼体跟石竹新花园非常不协调 。 石竹新花园楼体上的尖角插向润府 ， 这种视觉感不知道业主会不会在意 。
当然 ， 以上只是个人感觉 ， 有华润和CBD这两个核心价值在 ， 润府仍是目前市场上最炙手可热的项目 。
【宁波|东莞，能跨过积分摇号买房的第一步吗？】热度源于预约看房的难度 。 小编第一次预约在凌晨12点 ， 刚过去几分钟就没号了 。 第二次仍是在次日凌晨才约上的号 。
热度源于客户登记的速度 。 探盘时销售人员说 ， 目前已经登记了500多批客户了 ， 这种速度只有每天约满客户才能达到 ， 这跟约号难是一个相互印证的关系 。
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