|救房地产还是保实体经济？不是当前需要讨论的问题
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我们一定经常听到 ， 是保房地产还是保实体经济？大家争来争去 ， 难有定论 。 最关键的就是 ， 房地产到底是不是实体经济都还说不清呢 ， 又怎么能判断出保房地产还是保实体经济呢？
其实 ， 现在我们完全没必要争论 ， 无论你如何佐证你的观点 ， 都没有任何意义 。 国家不动声色 ， 从来不明确解释房地产到底是不是实体经济 ， 但国家的行动很重要 。
今年以来 ， 已经数不清到底有多少房地产调控政策在松绑了 ， 据不完全统计 ， 全国已至少有100多个城市出台各类楼市松绑政策超过300次 ， 其中涉及限购限售松绑 ， 多孩家庭购房支持 ， 房贷首付比例下调 ， 贷款利率下调 ， 还有公积金贷款支持等 。
房地产人看到的可能是国家对房地产这么大力支持 ， 凸显了房地产的重要地位 ， 这一点不可否认 。 比如经济日报就多次强调房地产的支柱地位 ， 认为房地产规模大、涉及面广、影响大 ， 对稳定宏观经济大盘起到重要的推动作用 。
实话实说 ， 房地产本身就具有居住属性和投资属性 ， 二者缺一不可 。 从这个角度来说 ， 房地产确实是实实在在看得见摸得着的东西 ， 确切地说 ， 房地产是实体经济的重要组成部分 ， 可以拉动上下游几十个甚至上百个行业 ， 对经济增长、投资消费贡献大 。
如果眼界只局限于房地产 ， 那自然会认为国家对房地产是真亲啊 。 这倒不是假话 ， 但未免过于片面 。
放眼全行业 ， 国家支持的不只有房地产 。 今年 ， 央行、银保监会联合召开金融支持实体经济座谈会 ， 抓好近期各项金融政策的落地工作 ， 保障物流畅通和促进产业链供应链循环 。
【|救房地产还是保实体经济？不是当前需要讨论的问题】
其中对房地产也有定调 ， 因城施策落实好差别化住房信贷政策 ， 更好满足购房者合理住房需求 。 不盲目抽贷、断贷、压贷 ， 保持房地产融资平稳有序 。
近日 ， 各地以实际行动支持稳住经济大盘出台很多行业措施 ， 当然多数都包含房地产 。 所以说 ， 国家支持的不是房地产 ， 而是经济 。 恰好房地产对经济的作用还不小 。
都没有强调房地产是实体经济 ， 但在支持房地产方面却不遗余力 。 这就说明 ， 房地产实际上是很大的实体经济 。
我认为 ， 不能将房地产与实体经济划等号 ， 毕竟是两码事 。 当房地产回归居住属性时 ， 它就是实体经济 ， 当房地产放飞自我 ， 被过分投资化、金融化后 ， 它就不是实体经济 。 可是无论如何虚无缥缈 ， 房子依然是实实在在的 。
很简单 ， 无论是房地产还是其他实体经济 ， 都不景气 ， 这显然不单纯是房地产的问题 。 所以 ， 大家争论房地产是不是实体经济还有什么意义呢？尤其是现在 ， 更不是争论的时候 。
为什么这么说呢？就好比内忧外患 ， 外患来临时 ， 内忧就先搁置 ， 处理完了外患才顾得上内忧 。
房地产自身的矛盾问题 ， 房地产与其他实体经济的矛盾问题 ， 处处都是矛盾 。 一方面你会看到各地不遗余力松绑支持房地产支持经济发展 ， 另一方面又要坚持房子是用来住的而不是用来炒的这个定位的底线 。
而且国家一再强调 ， 坚持不把房地产作为短期刺激经济的手段 ， 采取金融措施支持实体经济 ， 阻止资金进入楼市 。
说到这里 ， 你大概就明白了 ， 国家支持实体经济 ， 当然也包括房地产的实体部分 。 所以你还在问保实体经济还是保房地产有意义吗？
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