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给大家举个例子 ， 我现在租的这个房子 ， 就拿这个房子来讲 ， 四室两厅140个平方 ， 在二环以内 ， 楼下就是两条地铁线 ， 有公园 ， 有商场都非常近 ， 5分钟之内就可以解决！
【购房置业|400万的房子，租金只要4000多，租房子就是要比买房划算】
我的租金每月只要4000多块钱 ， 但是 ， 你知道这个房子卖多少钱一平吗？要3万块钱一个平方 ， 如果说我要把它买下来 ， 这140个平方的房子 ， 买下来就得400多万啊！
首付就要100万 ， 贷款300多万 ， 如果贷30年的话 ， 月供将近2万 ， 每个月要还银行2万块 ， 大家可以想一下 ， 如果你买下这套房子 ， 每月要还2万的房贷 ， 而我每月只交4000多块 ， 就可以住这套房子 ， 你觉得哪个更划算？
原则上来讲 ， 这房子买了就是你的 ， 但是你仔细想一下 ， 你虽然买了这个房子 ， 但是你每个月一样要给银行去还月供 ， 这跟我每个月交房租有区别吗？没有任何区别嘛！唯一的区别就是你每个月还2万 ， 我每个月交4000多块钱房租就可以了 ， 租房划算多了呀！
你算一下 ， 你贷款300万买房 ， 你贷30年的话 ， 30年之后 ， 你知道本金加利息 ， 你要还多少钱吗？差不多要700万了 ， 再加上你首付的100万 ， 就这个房子 ， 30年后 ， 你的所有成本加起来要800万！
我租房的话 ， 4000多块钱一个月 ， 一年才5万多块钱 ， 30年也就才150万 ， 有可能中间房租会涨一下 ， 我们就算200万 ， 但你买房的话要花800万 ， 相差了整整600万 ， 如果把600万存银行 ， 我们按4%的定期利率算 ， 30年之后 ， 也有1000多万了！
再加上30年之后房龄老化 ， 你这房子还值不值800万？再加上现在这个社会 ， 变化又这么快 ， 30年之后是什么样子 ， 谁知道呢？
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