如何分辨这个高层会不会成为贫民窟 ， 不是看这个高层的位置是不是在核心的位置 ， 因为现在城市里面的那些老破小 ， 有几个不是在核心地段 。
看高层会不会成为贫民窟 ， 主要还要看这些高层的物业费贵不贵 ， 如果说这个高层小区 ， 连一个月2、3块钱的物业费都收不齐 ， 那以后更高的维护费用更交不起了 。
地段不是主要的 ， 主要是住在这个高层里面的人愿不愿意花钱 。
其次 ， 从社交层面来说 ， 其实越是大的城市 ， 人越难认识比较更有钱的人 。
因为越大的城市 ， 消费分的就越细 ， 多少钱的人去多少钱的馆子 ， 给你分的明明白白 ， 你消费不起 ， 你连见有钱人的机会都没有 。
小城市就不一样了 ， 像是在榆林 ， 整个榆林五星酒店屈指可数 ， 好店子就那么几家 ， 消费起来不连酒的话 ， 6000以下基本上包圆了 ， 在榆林1000万的身家 ， 也是住那几个酒店 ， 吃那几家的饭 ， 6000万的身家 ， 也是住那几个酒店 ， 吃那几家的饭 ， 你没得选 ， 就这么点地方 。
小地方受限于消费天花板比较低 ， 所以小地方认识比较自己有钱的人概率会更高一些 。
大城市里面 ， 1000万身家的人和6000万身家的人 ， 吃喝玩乐都不是一个水平了 ， 也根本没有机会认识比自己有钱太多的人 。
说大城市没有阶级、没有人情 ， 那是因为大部分人连见人情的机会都没有 。
很多人说房地产不景气 ， 才导致制造业不景气的；说房价越涨 ， 制造业就越好 。 但实际上 ， 说这些话的人就是睁眼瞎 。
大家看统计局的数据 ， 2021年上半年全国楼市那么热 ， 各地房价轮番大涨 ， 这个是大家都知道的事情 ， 但是大家看2021年上半年那几个月制造业的PMI是怎么走的都快跌成一个斜线了 。
现在大家的钱不是存在银行里面准备买房 ， 就是已经买房还着房贷 ， 根本没有余钱消费 ， 没有社会消费 ， 制造业怎么可能好的起来？
还说什么买房子能带动家具、装修等等的 ， 但实际上现在你到那些小区里面看看 ，有多少房子是毛胚房、空置房 ， 里面连个毛家具都没有 。
制造业才是百业之母 ， 如果房地产真的是百业之母的话 ， 我们现在就可以去卡美国的脖子了 ， 我们房地产业可以吊打他们 ， 而不是被人卡脖子 。
04、总结过去很多人都在说 ， 房地产税根本征收不起来 ， 理由是全国房产没有联网 ， 收房地产税的硬件条件达不到 。
但实际上 ， 国内的房产信息早就全国联网了 ， 这点早就跟大家说了 ， 国内的房产登记 ， 全部都已经在网上了 ， 但是权限没有给下面放开 ， 所以导致有的城市只能看到自己城市的房产信息 ， 而无法看到其他城市的房产信息 。
现在文件一出来 ， 就标志着两件事 ， 一是全国房产信息的权限 ， 会全部放开了 ， 也就是说 ， 你在北京有一套房 ， 在上海有一套房 ， 你现在想要在广州买房 ， 在广州那边的房产信息网上 ， 能看到你名下所有的房产 。
二是全国房产信息的权限 ， 毫无保留的给税务局了 。
换句来说 ， 以前你在这个城市一套房 ， 那个城市一套房 ， 税务局没有房产信息的权限 ， 他们看不到名下所有房产的信息 ， 而现在 ， 这个信息税务局也要有了 。
这意味着 ， 房地产税将来征收的时候 ， 不管你在全国哪个城市有房 ， 都会面临被征收的命运 。
并且这个事情也说明了一点 ， 未来的房地产税肯定是有累进制的 ， 也就是你持有的房子数量越多 ， 你要交的税率也就越多 ， 否则如果只是单看这个城市房产信息的话 ， 那么这个系统就没啥意义了 。
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