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武汉有很多湖 ， 东湖、沙湖、汤逊湖......
可在武汉人心中 ， 最为特别的那个 ， 无疑是东湖 。
在东湖 ， 潮流与历史相互碰撞、都市与生态相互融合 。
有一部宣传片《有一种武汉叫东湖》 ， 多角度诠释了武汉人心中的那片湖 。
正因如此 ， 东湖边的房子 ， 在绝大部分武汉人心中 ， 基本都是顶豪般的存在 。
可有句话是这样说的：“你眼中的宝贝 ， 在别人的眼里可能啥都不是！”
△图源实拍
这不 ， 东湖边一座数十栋的别墅区 ， 它从2014年竣工到现在已经过去了近10年 ， 依然鲜有人烟 。
这个别墅区就是东湖御院 ， 当年甚至还传言 ， “四大天王”之一梁朝伟的老婆刘嘉玲在此处购有别墅 。
从现状来看 ， 这个别墅区的入住率 ， 低到令人发指 。
48栋合院别墅 ， 绝大部分正空置
东湖御院 ， 位于洪山区虎泉街 ， 距离东湖约500米 ， 距离光谷转盘约800米 ， 位置非常核心 。
△图源高德地图
从杨家湾地铁站C口出来 ， 步行约5分钟就能到小区大门口 。
东湖御院是一个高层与别墅结合的小区 ， 隔得老远就能看见小区的高层部分 。
△图源实拍
走进小区之后 ， 右手边便是一大片极为壮观的欧式别墅群 。
△图源实拍
从贴在别墅外墙上的“工程竣工标志牌”可知 ， 别墅的建成时间为2014年 ， 截至目前已经有8年之久了 。
△图源实拍
如果是一个普通小区 ， 正常交付1-3年 ， 小区的入住率就会迅速提升 ， 充满人间烟火气 。
可东湖御院非常特殊 ， 它的高层区和别墅区形成了两个极端 。
高层区入住率非常高 ， 楼下有着不少老人在带着小孩玩乐 。
别墅部分的入住率 ， 低得可怜 ， 已有住户入住的别墅 ， 一只手就可以数的过来 。
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