西安|空置房应不应该收取“物业费”？确定了！今年起将按“新规”执行楼市

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引言

随着城市进程都不断快速发展，市内的高楼变得越来越多，商品房的开发也变得越来越丰富，住宅面积也变得越来越大。

然而，业主和开发商之间的关系却变得非常微妙，甚至处于一触即发的状态。

很多居民面对高昂的物业费处于无比愤怒的状态，认为：物业公司什么事情都不做，只知道收钱。
网络上有很多人发起了探讨，认为：物业公司在空置房的收费上，应该保持停收的状态，空置房收物业费是不合理的，这是大部分业主内心的想法。
然而，针对这种情况， 2022年开始，会通通按照新规定执行。

网络上呼吁：空置房停收物业费的情况，并不是短时间的现象，一直是关注度相对比较高的话题，然而，业主之所以有如此呼吁，完全是受到以下这几种原因的影响。
【业主呼吁停收空置房物业费的原因】
1、小区依然脏乱差
很多小区的物业费价格相对是比较高的，但是，小区依然呈现出脏乱差的状态。

这是因为物业公司只懂得守护自己的利益，想方设法的去捞钱，并没有对小区的环境进行打理和维护。
因此，引发了很多业主的不满。
很多业主吐槽：一旦小区的水电等出现问题，物业公司也会找出各种理由搪塞，甚至给业主造成了极大的不便，也不及时的修理，小区处于无人管的状态。

甚至很多小区都走廊，到处都是小广告，公共卫生更是脏乱差，这种情况物业公司丝毫没有放在心上，似乎完全看不到一样。正是因为这种不作为的行为，引发了很多业主的不满，对征收物业费的行为，处于极度抵触的状态。
2、只关注有收益的部分
很多物业公司在管理的过程中，拼命压榨小区的公共资源，比如建立停车场。

如果一旦出现没有交停车费和物业费的情况，甚至会阻挡业主回家的脚步。
并且在服务业主的过程中态度极其差，任何问题不解决，丝毫不履行物业公司的基本责任，只注重利益是否到位。
针对这种情况，很多业主和物业公司处于蓄势待发的状态，矛盾不断升级。

3、服务意识比较差
很多业主与物业公司出现如此之大的矛盾，和物业公司人员的服务态度有着不可分割的关系。尤其是乱收费的项目，从某种程度上，使小区的口碑和名誉，受到了一定程度的影响。
尤其是很多业主担心，在日后房屋售卖的过程中，因为口碑不好，物业公司服务不好，会使其售卖的价格大打折扣。

正是出于上述种种原因，也使很多业主和物业公司站在了矛盾的两端，整体的状态是非常紧张，面对空置房的问题，是否应该征收物业费。
业主的建议自然是不征收，但是，这种想法在物业公司眼中却是要不得的，毕竟物业公司作为盈利性的机构，收取物业费也是运营公司的一大收入和来源。