提问：房哥 ， 你好！我是绍兴的 ， 现在绍兴也限购了 ， 我们现在想买第三套房子 ， 目前存在困惑 。
一是买城南的别墅 ， 二是买镜湖的学区房 ， 镜湖是绍兴以后的市中心 ， 不知道选择哪个？
回答：在绍兴买房 ， 镜湖的投资价值高于城南 。
在镜湖 ， 新学校都是“名校”挂牌 ， 包括新梅山小学、元培中学镜湖校区等 ， 教育水平质量正在跟上来 。
买房在镜湖 ， 是你的优先选择 。
提问：您好 ， 房哥 ， 新房已经签了合同 。 购房合同签了七份 ， 装修合同签了四份 ， 物业合同签了两份 。
问一下 ， 购房合同与装修合同分开签 ， 正常吗？
回答：正常 ， 房管局并没有规定必须签在一个合同里 。 但是装修合同你要认真核对每一条 ， 精装修到交房的时候肯定和当初承诺的不一样 。
提问：房哥您好 ， 现在好多小区都在筹划换铝板 ， 我想咨询下 ， 新房外立面涂料的价值5万/平 ， 那么铝板贵价格高一些吗 ， 高多少呢？
回答：外立面大致可以分为四个档次 ， 依次顺序从低到高 ， 分别是涂料→真石漆→干挂石材→铝板 。
根据房哥的数据统计 ， 杭州近期时间已有多个新房楼盘提出“更换外立面至铝板”的方案 ， 比如河语光年、九龙仓天钰、滨江望涛月明、绿城潮听明月等诸多新房楼盘皆有此更换外立面的计划 。
本文来源：杭州房哥
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