大家要警惕了 ， 现在全国多个城市在陆续放松限购限贷！这就有点意思了 ， 这是高层在测试楼市泡沫是否能稳住的重要信号 。
我们注意到 ， 光是五月份 ， 中国大大小小的城市有放松限售的 ， 放松限购限贷的 ， 还有降首付的 ， 五花八门的都有 。 而且不仅仅是三四线城市 ， 现在连苏州 ， 杭州 ， 武汉 ， 南京 ， 西安这样的二线城市也都放开了限购 。
比如说杭州楼市的新政 ， 不仅落户就能买房 ， 增值税免征范围放开了 。 三孩家庭还可以再买一套 。 那么二线城市放松了 ， 像深圳这样的一线城市放松还会远吗？我来给你屡屡放松限购限贷限售 ， 到底是好事还是坏事？
每个城市意义都不一样的 ， 真正有上涨压力的城市不可能松绑 。 好的城市你放松是火上浇油 ， 差的城市你放松那是雪上加霜 。 因为楼市的涨跌 ， 都是人的预期决定的 。 一旦放开调控 ， 如果连成交量都站不起来 ， 那就是预期被打破了 ， 更是会陷入无尽的阴跌 。 所以楼上能不能保住呢？其实大家也不知道 ， 所以需要逐步放松调控来测试一下 。
【楼市|全国楼市放水透露什么信号？】你看杭州自从放松调控之后 ， 二手房开始涨 ， 而且涨上了历史新高 ， 也是全国之最 。 不过这个涨啊 ， 可不是价格涨 ， 是二手房的挂牌量 。 这个趋势你懂的！那么为啥其他城市都放开了 ， 深圳就是不放开呢？因为深圳代表的是一线城市 ， 反映的是全国楼市的预期 。 深圳缺房子这个意识已经是深入人心 ， 是这个预期支撑的业主 。 所以不等到二线城市油尽灯枯的时候 ， 一线城市的限购不会松绑 。
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