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如今七月份已经到来了 ， 2022年已经过去了一半的时间了 ， 在前不久的时候 ， 官方刚刚公布了六月份的房地产销售数据 ， 通过这个数据 ， 以后不少人又开始变得乐观起来了 ， 认为房地产的春天要来了 ， 我们可以一起来看一下这组数据：
这组数据主要统计的就是排名前一百的房地产企业的销售数据 ， 他们六月份的销售业绩比五月份大幅增长了61.2% ， 同比之前的数据来看的话 ， 整体的业绩跌幅也明显的缩窄了 ， 从五月份的下跌59.4%已经变成了下跌43% 。
伴随着这组数据出炉以后 ， 不少人认为房地产市场触底已经触底了 ， 他们认为房地产新拐点要来了 ， 也就是说会迎来新的春天和房价也会上涨 ， 那么对于这种情况是否是真的这样呢？笔者就得给大家好好的分析一下啦 。
首先 ， 虽然六月份房地产的销售数据已经有所好转 ， 而且跌幅叫五月份也有所缩窄了 ， 但即便缩窄了下跌的幅度 ， 依然还有40%多 ， 这也是比较可怕的 ， 而且从上半年的总体情况来看 ， 平均下滑的佛度达到了50% ， 虽然六月份有了止跌的趋势 ， 但是在如今的这种情况之下 ， 不能对房地产市场过于乐观 。
其次 ， 就是我们从目前整体的市场分析来看 ， 现如今很多刚需群体都基本得到了满足 ， 供远远大于需求 ， 市场规律是该涨还是该跌呢？任何商品的涨跌都有它的周期规律性 ， 其实大多数开发商拼命开发都是在赌国家政策对房地产的扶持 ， 他们并不明白房地产也是商品 ， 没有研究供需比例关系 ， 更何况国家也不可能对房地产持久永远的扶持下去 。
还有就是如今房地产的房贷利率还是太高了 ， 即便下降了不少 ， 但是对比国外来讲的话还是比较高 ， 因为国外最高的利率只有3% ， 主要是大部分银行都是国有的 ， 而且在疫情之下很多人已经有房子了 ， 没有房子的人 ， 就是自己确实没有钱 ， 没有真正改善老百姓的政策 ， 他们还不具备买房的条件 ， 也不敢随便出手 。
【门窗|房地产春天来了？六月销售数据大增，房价能进一步上涨？】总之 ， 现在是谈论房地产市场的拐点到来 ， 房地产迎来春天的言论为时尚早 ， 目前 ， 整个房地产市场所面临的危机是比较大的 ， 还需要克服各种挑战 ， 而即便克服的这些挑战 ， 以后未来也很难像过去那种上涨了 ， 换来的就是平稳发展 ， 所以说大家也不要再想着通过房子来赚钱暴富 ， 而是归于平静 ， 明白房子是用来住的 ， 能居住就可以 ， 而不是用来炒的 。
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