房价|从2.5万跌到0.7万，睡城房价下跌近70%，投资者：后悔跟风买房( 二 )
很多人都不理解楼市出现两极分化意味着什么 ， 我们来举个简单的例子 。 大家都知道 ， 北京作为我国的首都 ， 房价可谓是非常的高昂 。 而且每年都有很多年轻人涌入到北京 ， 使得北京的购房需求较大 ， 而且对于北京来说 ， 本身经济发展较好 ， 还有很大的发展潜力 ， 这就使得北京的房价每年都在上涨 。 而对于北京附近的小城市来说 ， 前些年也因为沾了北京的光 ， 距离北京较近 ， 使得房价也是飞速上涨 。
【房价|从2.5万跌到0.7万，睡城房价下跌近70%，投资者：后悔跟风买房】比如说燕郊、涿州等这些城市距离北京都比较近 ， 对于这些城市来说 ， 都有一个共同点 ， 那就是房价都经历过大涨大跌的局面 ， 直到现在房价开始逐渐平稳 。 还有一个城市 ， 那就是被称为环京第二“睡城”的香河 。 对于这些城市来说 ， 都有一个共同点 ， 那就是距离北京较近 ， 使得很多在北京工作的群体 ， 因为买不起北京的房子 ， 所以都选择居住在这些距离北京较近的城市居住 ， 才有了“睡城”的说法 。
然而在2015年楼市火热之际 ， 掀起了一阵炒房热潮 ， 这就使得很多投资者 ， 纷纷涌入到这些小城市当中买房投资 ， 北京附近的小城市房价也迎来了飞速上涨 。 对于香河县来说 ， 在2017年时房价最高点达到了2.5万/平方米 。 其实对于这个房价来说 ， 当时很多投资者都觉得房价还有上涨的空间 ， 所以选择涌入这些城市买房投资的依旧不在少数 。 对于香河县来说 ， 短短两三年时间 ， 房价从几千元涨到了两万多元/平方米 ， 而且还有很多人觉得距离北京较近 ， 还有很大的上涨空间 ， 所以不断地有投资者买房接盘 ， 在堆积木的购房接盘下 ， 香河县的房价也是越来越高 ， 最高点达到了2.5万/平方米 。
然而在2017年下半年时 ， 调控政策开始逐渐收紧 ， 各个城市出台了限购限售等政策 ， 使得香河县房价开始下跌 。 时至今日 ， 虽然香河县平均房价在9000元左右 ， 但对于一些楼盘来说 ， 出台了各种优惠活动 ， 在这些折扣的力度下 ， 房价达到了7000元/平方米 。 从2.5万跌到0.7万 ， 可以说房价下跌近70% ， 可谓是非常的夸张 。 而对于那些在高点接盘的投资者来说 ， 现在已经是苦不堪言 ， 有些甚至表示免费送房 ， 只要能够帮忙还剩下的房贷即可 。 疯狂过后 ， 必定是一地鸡毛 ， 这句话用在香河县的楼市上 ， 无疑是非常恰当的 。 对于这些投资者来说 ， 更是直接表示 ， 后悔跟风买房 ， 最后却使得自己被房子套牢 。
而对于香河县来说 ， 只是我国楼市的一个缩影 ， 随着两极分化的趋势越发明显 ， 一些房价虚高的城市房价还会迎来下跌 。 对于很多投资者来说 ， 现在买房投资的风险无疑是非常大的 ， 如果盲目买房的话 ， 不但会被房子套牢 ， 而且还会一直亏损 ， 就如同香河县的投资者一般 ， 亏得血本无归 。
对此 ， 你有何看法呢？
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