购房置业|下半年开始，打算买房的家庭，建议看下这3个“忠告”，非常实用楼市|房价|二手房

文章图片

对于楼市而言， 2020年是非常特殊的一年，因为很多人的买房热情在2020年的楼市寒冬下大幅降温，我们听到最多的买房建议就是“持币观望” ，并且也确实有很多购房者选择了持币观望。尤其对于投资客而言，本来投资房产的热情很高，对于楼市信心十足，而楼市寒冬让很多投资客明白了一件事，如今的楼市已经不是过去的楼市。
过去几十年的房价大涨让很多人习惯了房价上涨，很多人根本就不相信房价会下跌，而楼市寒冬让很多人更清楚认识到如今的楼市的真实情况，楼市已经进入了分化的时代，房价不管是上涨还是下跌，都是非常正常的现象。

对于很多持币观望的人来说， 2020年不会选择买房，而2021年就是买房的关键时期， 2021年的楼市走势决定了很多人是否在今年选择买房。
【购房置业|下半年开始，打算买房的家庭，建议看下这3个“忠告”，非常实用】今年年初，楼市确实出现了局部火热的现象，部分城市出现了熬夜排队买房的景象，使得楼市好像回到了前几年十分火热的时候。
不过随着楼市调控的不断收紧，比如央行、银保监会共同发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理的通知》，这被很多人成为是“房贷新规” ，另外今年三月份开始，全国范围内都开始对经营贷款、消费贷款等资金违规流入楼市的行为进行严查，杜绝炒房客利用经营贷款、消费贷款等违规资金投机炒房。与此同时，住建部也约谈了广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个房地产热点城市，让这些城市充分意识到房地产市场平稳健康发展的重要性，牢牢把握房子是用来住的不是用来炒的定位，不将房地产行业作为短期刺激经济的手段。

随着上半年楼市调控的收紧，使得上半年的楼市开始逐渐稳定下来，并没有出现房价大涨大跌的情况，也没有出现楼市局部火热的情况。上半年的楼市调控不仅稳定了上半年的楼市，同时也奠定了下半年的楼市走向。
在这样的调控环境之下，部分房价虚高的城市房价已经开始回调，同时开发商出售新房的打折力度也在上升，二手房市场也有越来越多降价抛售的情况。可以说下半年对于购房者来说也是很好的买房机会。对于那些从2020年就开始观望楼市的刚需来说，如果真的具备买房的话，下半年买房不失为买房的好机会。虽然下半年的房价走势已经明朗，但是对于打算买房的家庭来说，在买房之前依然要先看一下这3个“忠告” ，非常实用。
第一：能买现房不买期房，如果必须要买期房的话，要慎重选择房企。
目前大多数城市都是采用的商品房预售制度，在房地产行业发展初期，商品房预售制度确实缓解了房企的资金压力，让房企能够更快建设好房子，同时减少商品房烂尾的风险，可以说商品房预售制度对房地产行业的发展具有重要的意义。
不过在如今的楼市环境下，很多开发商的资金链非常紧张，增加了房子延期交房、房子交付质量差、楼盘烂尾等风险。因此笔者建议购房者，如果有机会购买现房的话，就不要购买期房，购买现房可以直接交付房子，同时办理房产证，购房者不需要承担太多的风险。不过因为现房大多为二手房，而有些购房者对新房有比较大的执念，对于那些真的想要购买新房期房的人来说，期房的风险是不可避免的，不过购房者可以通过选择口碑好同时知名度高的房企，来降低购买期房的风险。

购房置业|下半年开始，打算买房的家庭，建议看下这3个“忠告”，非常实用

推荐阅读

欢乐斗地主钻石怎么得

海豚花的花期是什么时候海豚花的花期是什么时候

田阳县景点

诗句采得百花成蜜后为谁辛苦为谁甜描写的是诗句采得百花成蜜后为谁辛苦为谁是说谁

耐克在中国有厂吗

电脑待机一晚上可以吗

为什么光能穿透玻璃不能穿透墙

AppleWatch7激活后可以退货吗，苹果iwatch可以无理由退货吗？

梦见狗要咬我梦见狗要咬我但没咬着

窗帘加一层纱怎么安装

再好的感情你谈钱试试，钱是检验一段感情最好的方式

乐视视频和腾讯视频哪个好,腾讯视频和爱奇艺

华为为什么被美国,阿里为什么要去美国上市

儿童火车票可以上车后补票吗

性平的水果有哪些食物

平妻和妾的区别