购房置业|下半年开始，打算买房的家庭，建议看下这3个“忠告”，非常实用( 二 ) 楼市|房价|二手房

第二：多关注新房市场和二手房市场，尽量以最低的成本买房。

虽然说现在房价稳定是楼市发展的总基调，但是房价稳定并不意味着购房者真的买不到便宜的房子，目前不管是新房市场还是二手房市场，其实都有低成本买房的机会，只不过这些机会都是稍纵即逝，只有那些持续关注新房市场和二手房市场的购房者，才能抓住低价买房的机会。
目前新房市场有各种各样打折促销的活动，当然这些打折活动有些是套路，实际并没有多大的优惠，也有一些是真正的促销活动，优惠的力度比较大，只有购房者对原本的房价有所了解，才能判断出开发商的打折活动是“真降价”还是“假促销” 。二手房市场相对比较直观，每隔一段时间，二手房平台上都会有低价房源，比其他房子要低出很多，这些低价房源要么是房子本身存在问题，要么是业主资金链紧张，想要快点转手，购房者对此要有准确的判断。

第三：买房之前需准确衡量自己的买房实力，不要购买超出能力范围的房子。
笔者身边有一些购房者，买房的时候没有准确衡量自己的买房实力，导致自己买房之后承受非常大的压力。本来只能购买100平米的房子，偏要选择130平米的大户型房子；本来只能购买郊区的房子，偏要选择市区好地段的房子；本来只能购买高层住宅，偏要追求高品质的居住体验去选择洋房。
买房之前只看到了自己理想的住房，却没有考虑好未来该怎么办，其实现在很多年轻人买房就是这样，买房的时候一时冲动选择自己理想的房子，却要用未来几十年来承担自己一时冲动的错误。笔者本身就是从事房地产相关行业，见过很多承担巨大买房压力的年轻人，也见过不少弃房断供的年轻人，这些年轻人都犯了一个很大的错误，就是买房之前没有准确衡量自己的买房实力，最终购买了和自己收入水平不相符的房子。
因此笔者建议那些打算买房的购房者，自己现在是什么收入水平，就购买什么样的房子，千万不要购买超出自己能力范围的房子。其实对于年轻人来说，第一次买房不一定是人生最后一次买房，如果未来自己的收入水平能够提升的话，完全可以选择改善型住房。

购房置业|下半年开始，打算买房的家庭，建议看下这3个“忠告”，非常实用( 二 )

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