马光远|“取消公摊面积”呼声高涨，开发商诡辩:取消没好处
在中国楼市发展的这些年来，除了房价走势一路直上以外，在房产市场也有众多潜规则，而公摊面积显然就是其中之一。何为公摊面积呢？这是最早从香港房地产界传来的一种概念，至于这个概念的提出者，外界众说纷纭，有人称是霍英东，也有人说是李嘉诚，总而言之不管是谁提出了这种房地产的购房规则，当它传入内地后还是备受广大房地产开发商的欢迎和青睐。
所以，即便在2013年时香港已经取消了关于公摊面积这一概念，但是内地购房者却仍然没有摆脱由公摊面积所带来的种种困扰。
这些年来，百姓们对公摊面积的反对声越来越响亮，当然在此期间各位名人也纷纷对此争议问题发表看法，像是知名主持人老梁就曾在节目中痛批称，当前中国还尚无法律可以对这种公摊面积的说辞加以约束，所以关于一个房子公摊面积到底是多少，其实都是开发商一人说了算的，如此一来也就给开发商更多暗箱操作的机会。
所以说，关于所谓的公摊面积，在不少人看来就是开发商赚取额外利益的一种“合理性说辞”。而身为购房者，我们除了无奈接受这种开发商的自制房产规则以外，还得额外缴纳相应面积的取暖费、物业费、税费等等，也正因为如此，这种“坑人”的收费方式也一直被公众反对。
而且现在各个开发商制定的公摊面积繁多复杂，房屋类型不同，所占公摊面积系数也不一，从8%~30%不等，而且像是某些高层住宅，公摊面积占比可达40%。这也等同于如果自己买一套120平米的房子，套内的真实可用面积仅有72平米，但是无论缴纳物业费还是取暖费等，仍需要按照120平米的面积计算。
除此之外伴随着近几年来呼声不断高涨的“房产税”即将落地，未来购房者还需要为这些公摊面积缴纳大额税费。
其实除了百姓对此深感不满以外，也有不少专家学者痛斥公摊面积的不合理之处。有法律专家提到，如今在动辄每平方米几万块房价的时代，不应该存在如此草率的公开规定，更何况这是购房者花了大价钱买来的糊涂账。此外还有地产专家表示，全球基本都是按照套内面积计算价格，只有中国还把公摊面积也算入到房产总价之中，因为公摊面积的计算专业性较强且过于复杂，很容易给测量机构和开发商钻空子的机会。
除此之外，身为经济学家的马光远也直接痛斥“公摊面积规则中腐败和猫腻的水太深了”。其实从公众名人和专家的表态中能够感受到，大家对于公摊面积的不满大抵在于公摊面积计算比较复杂，很难界定具体面积，而且购房者还要为这些公共面积缴纳额外的各类费用，归根结底，占便宜捞油水的是开发商，吃亏的受气的还是消费者。
正是因为公摊面积的存在“激起了民愤”，所以不断有专家出面建议，应取消这种不合理的公摊面积，将公道还给广大购房者，那么在中国数以亿计的购房者又是如何看待取消公摊面积这一问题呢？难道真的是清一色地支持吗？
【 马光远|“取消公摊面积”呼声高涨，开发商诡辩:取消没好处】据此前相关机构提供的问卷调查结果显示，在回收的总计1987 4份问卷调查中，有17895人认为应该全面取消公摊面积，赞成取消的比例达到90.4%，此外在另一个关于“公摊面积是否真的能撤销”问题的调查中，有62%的被调查者认为“肯定会取消”。
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