无锡|无锡房价两连涨，无锡楼市凭什么比常州楼市火那么多？
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无锡房价两连涨 ， 无锡楼市太强势了 ， 无锡二手房指导价效果不明显 。
无锡楼市的二手房指导价出台到现在也快有一个星期了 ， 从目前无锡楼市的情况来看 ， 无锡楼市的热度整体有所下降 ， 但是并没有出现像其他城市那样的整体明显走弱 。 这里面最关键的因素就是这次无锡的二手房指导价定价有些比较高 ， 没有像其他城市一样直接回到两年前 。
无锡这次出台的二手房指导价 ， 基本上价格尺度都放得比较宽 ， 少部分二手房指导价比二手房挂牌价还要高 ， 大部分都是持平的 ， 接着还有一部分的二手房指导价是低于挂牌价的 ， 比如说是育才弄的挂牌价是5万4 ， 参考价是4万8 ， 勤学路的挂牌价是5万3 ， 参考价是4万8 ， 南市桥的挂牌价是5万 ， 参考价还是4万8 。 我们可以看到 ， 无锡楼市的二手房指导价并没有把无锡房价拉低太多 ， 这也就成了无锡房价没有出现下跌的主要原因 。
【无锡|无锡房价两连涨，无锡楼市凭什么比常州楼市火那么多？】无锡楼市现在是玩一个暧昧 ， 不希望看到房价像其他城市一样出现跌幅20%的情况 ， 无锡希望房价不要大涨 ， 但是也不要下跌 ， 就这么稳着 。 毕竟无锡还有很多的新房要供应 ， 如果二手房市场冷下来 ， 新房市场肯定也会受到影响 。
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