福州|『地产舆情』恒大 x 广发事件舆情复盘
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7月19日广发银行“逼债”恒大迅速引爆舆论 ， 对恒大来说广发这波操作不但侮辱性极强 ， 伤害也是极大的 。 恒大市值缩水千亿不说 ， 舆论口碑也是进一步恶化 。
7月22日“交恶”双方忽然官宣“和解” ， 但是伤害已经造成 ， 有太多的不可挽回……
『地产舆情』第09期
作者丨攀登的攀
01
恒大 vs 广发 ， 舆论影响有多大？
平均每天2.5次热搜 ， 负面率7.19%远超行业平均水平 ， 荣登2021年最具争议地产企业宝座……
2021年7月19日上午10:27 ， 彭博社首先发布了广发银行请求冻结恒大1.3亿元存款的信息 ， 消息来源是7月13日江苏省无锡市中级人民法院的一则民事裁定书 。
福无双至祸不单行 ， 9个小时之后 ， 湖南省邵阳市住建局再补一刀 ， 宣布暂停恒大两项目的网签交易 ， 称其蓄意逃避监管 。
舆论直接炸锅……
曝光后36小时内登17次热搜 ， 以今日头条为首的信息分发平台表现活跃
仅7月19日-20日两天 ， 恒大在微博、抖音、今日头条、知乎、百度5大平台频频登上热搜榜或热议话题共计17次 ， 累积在榜时长达118.5小时；
在今日头条的热议话题就多达9个 ， 累积在榜时长52.5小时；头条在榜时间最长的话题分别是“邵阳回复恒大暂停网签”及“恒大首次回应将起诉广发银行” 。
恒大7月负面率远超行业平均水平
从恒大上半年的舆情走势来看 ， 整体传播声量稳步上升 ， 6月因商票兑付问题负面率进一步上升 ， 7月因广发事件直接将负面率拉升至7.19%的高位 。 （行业平均负面率=TOP50房企2021年上半年平均负面率）
广发事件爆发后 ， 恒大单日舆论负面率持续保持10%以上高位
7月22日-7月25日 ， 河南暴雨受灾造成了短暂的舆论焦点转移 ， 但是资本市场并不打算给恒大更多的喘息时间；
7月26日晚标准普尔宣布下调恒大评级 ， 7月27日分红计划取消的话题再度把恒大拉回舆论视野 ， 争议并没有因为恒大为河南捐款2000万而得以缓解；负面率再次回归10%以上 。
今年地产企业负面话题热度指数恒大称第二 ， 没人敢称第一
从苗建信息舆情案例库来看 ， 今年地产企业关于业绩下滑、触碰三道红线、高管震动、信用评级下调的案例不在少数 。
行业内能跟恒大广发银行事件的舆论热度匹敌的一个都没有 ， 在争议话题方面说恒大甩其他友商三条街也不过分……
放眼同时期类似商业案例 ， 下周回国贾跃亭以及刚刚遭受政策打击的教培行业话题热度与之相近 。
02
冰冻三尺非一日之寒 ， 舆论到底质疑恒大什么？
恒大被广发银行追债！此话题一出舆论场上迅速形成对应的潜台词：恒大真不行了
笔者这么说并非空穴来风 ， 根据监测数据显示事发后关于“恒大不行了、暴雷、倒闭”的相关话题声量达3万以上 ， 环比增长60% ， 与5月份相比更是暴涨545% 。 不仅是资本市场 ， 舆论场对于恒大的悲观情绪也在不断加重 。 从舆情发展来看 ， 恒大目前正面临全方位的信任危机触碰三道红线（政策面信任）蓄意逃避监管（地方政府信任 ， 如邵阳市）债转股（合作伙伴信任 ， 如苏宁）银行债务（金融机构信任 ， 如广发银行）
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