保税区|“西强”迈向“东强”，港务区再推新盘，妥妥的刚需盘来袭！
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上半年楼市限购政策调控 ， 西咸新区作为非限购区 ， 受欢迎程度自然不必多说 ， 大多数购房者涌入西咸房产市场 ， 随着西咸新区的加快发展与建设 ， “西强”的趋势也愈演愈烈 。
转眼间楼市来到下半年 ， 经历了又一次政策的“震荡”之后 ， 各大主城区开始批量放出新盘 ， 相较于主城区成熟的城市资源 ， 西咸新区的楼盘热度相较于其他主城区明显有些减退 。
从下半年继续加推的新盘中可以看出 ， 之前的“西强”趋势逐渐转变为“东强”模式”港务区高性价比的新楼盘 ， 以及西安即将迎来的全国十四运的举办 ， 让很多区港务区的朋友 ， 都感叹“赶紧在这买房” 。首先从港务区的大环境来看 ， 港务区的道路、交通、教育、消费、环境、医疗等资源都是非常优秀的 。
尤其是在地理位置方面 ， 临水优势十分明显 ， 全运湖、灞河幸福岸线治理后 ， 在西安和浐灞三角洲不相上下 ， 是非常宜居的健康生态环境 。
加上全运会的举办 ， 港务区在围绕举办全运会赛事的各项建设设施上也十分“硬核” 。
随着全运会召开后 ， 港务区也必然会引入文旅、体育、酒店等一系列产业的崛起 。 总体来说 ， 发展势头强劲的的港务区在即将到来的全运会的加持下 ， “东强”之风也会愈刮愈烈 。
接下来再看港务区的楼市情况 ， 随着港务区区域城市资源的完善与改进 ， 港务区下半年也即将迎来多个新盘的加推 。
首先从面积来看 ， 西安市各大主城区新盘的面积大多是在100㎡以上的房型 ， 整体偏改善型住房较多 ， 90㎡甚至以下的新盘几乎很少 。
在港务区下半年加推的招商城市主场、中粮奥体壹号最低面积均是在90㎡左右 ， 绿地璀璨天城的面积在89㎡ ， 这对于预算一般的刚需来说 ， 是一个可选择的最佳区域 。 招商城市主场
该楼盘主要位于港务西路与秦汉大道交汇处 ， 项目有两居室、三居室、四居室、房屋面积类型齐全 ， 项目周边的生活配套设施也十分完善 。
项目距离地铁三号线 ， 保税区、新筑、保税区地铁站-A口、保税区地铁站-D口、新筑地铁站-B2口、新筑地铁站-A1口、保税区地铁站-C口、新筑地铁站-A2口 ， 十分便利 。
丝路国际体育文化交流培训基地、西安国际港务区新筑中心幼儿园、开心幼儿园国学启蒙幼儿园、西安市灞桥区水流中心小学等多所幼儿园 ， 学校等多所教育资源配置 ， 对于小孩上学来说 ， 也是“近水楼台”的资源 。物美购物广场(港兴四路店)、大光明眼镜(港兴四路店)、美而惠生鲜超市、晟源超市、东闽生鲜超市、众鑫超市(潘骞路店)、千佳汇服装批发城港务区(新筑店)、永旺购物广场新筑店、成龙综合超市、鑫利超市等周边大中型购房中心也是应有尽有 ， 居民入住生活起来也非常方便 。
中粮奥体壹号
中粮奥体壹号的楼盘位于港兴思路与全运路交汇处东南角 ， 该楼盘均价在14500元/㎡ ， 该楼盘主要是三居室的户型 ， 也是性价比很高的一个项目 。
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